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Vente appartement Cannes
3 Pièces 74 m2

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Particulier vend dans la superbe résidence Cannes Grand Parc, bel appartement 3 pièces de 74m2 traversant en dernier étage offrant deux grandes terrasses. Garage en sous sol. Parc protégé avec parcours de santé, végétation azuréenne, 2 piscines.   Adresse du bien

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Dans une résidence de standing, secteur la Croix des Gardes, avec 2 piscines, gardien 24h/24, vidéo surveillance, parc protégé avec parcours de santé, végétation azuréenne. Accès rapide à l'A8 et à Sophia Antipolis. A 5 minutes du centre de Cannes.


L'appartement offre une superficie de 74m2 avec deux terrasses (devant le séjour 12,75m2 et devant les chambres 12,75m2). Ce 3 pièces est très lumineux et offre de beaux volumes. Le potentiel est énorme. Il se compose d'un hall d'entrée, une jolie cuisine de 9m2 (possibilité de transformation en cuisine américaine) un séjour / salle à manger de 24m2 ouvrant sur la terrasse exposition Ouest. Direction le coin nuit pour découvrir les deux chambres (12,35m2 & 10,86m2) avec placard de rangement et une jolie vue sur les montagnes. Une salle de bain, un wc séparé et une salle de douche.


Régime de la copropriété : Oui


Nombre de lots dans la copropriété : X


Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2700€


Procédures diligentées contre la propriété : Non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien Chemin rose saint jean
Ville Cannes
Surface 74m²
Prix 330 000 €
Secteur Très bien situé : Au calme et à 5 minutes des plages, du Marché Forville, du Palais des Festivals et de la Croisette. École, crèche, commerces et supermarché à 500 m. Bus à 100 m. A 2 minutes à pied de La Croix des Gardes : parc protégé avec végétation azuréenne.
Transports à proximité Arrêt de bus à 100 m. Accès autoroute A8 à proximité. Centre-ville de Cannes à 5 minutes.
Vue Depuis les chambres vue sur les Alpes du Sud
Exposition Traversant Est-Ouest
Etage du bien 2
Nombre d'étages dans la résidence 2
Traversant Oui Est-Ouest
Nom de la résidence Cannes Grand Parc
Aménagements intérieurs
Cuisine Indépendante mais possibilité de transformer en cuisine américaine
Fenêtres Double vitrage en aluminium
Volets Electriques
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 2
Aménagements extérieurs
Piscine 2 piscines
Terrasse Deux terrasses de 12,75m2
Parking Non
Garage 1 garage fermé en sous sol
Charges et taxes
Charges 225 euros/mois
Taxes foncières 1503 euros taxe foncière et garage 132 euros
Energies
Diagnostic Performance Energétique En cours de réalisation ou pas nécessaire
Chauffage Convecteur électrique
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuel (cumulus)
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Cannes Grand Parc
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 2
Gardien Oui un poste de sécurité 24h/24

• Appartement d'angle
• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Garage
• Gardien
• Installation(s) de loisir
• Jardin d'enfants
• Parc
• Parking
• Piscine
• Prestige
• Résidence sécurisée (portail)
• Traversant
• Vue dégagée
• Dernier étage
• Baisse de prix

L'avis immo-neo.com

Le coup de coeur immo-neo.com de la semaine. L'appartement est en parfait état. Il offre de très beaux volumes. La résidence est magnifique. Nous vous invitons à découvrir cet appartement au plus vite !

3 pièces - 74m²

330 000 €

Référence : 185716

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La propriétaire

MME DURIN

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