Située au calme absolu et sans vis-à-vis, la maison est dans le quartier du Courbon (au Sud du village). Le terrain en restanque est complanté de plus de 90 oliviers, figuiers et jonché de champignons. La piscine (Diffazur avec barrières de sécurité amovibles) au cœur de la verdure est très agréable.


La maison offre une superficie de 73m2 sur 5109m2 de terrain. Elle est composée d'une entrée, un salon/salle à manger de 20m2, une cuisine indépendante toute équipée, un petit cellier avec arrivée d'eau, une première chambre actuellement aménagée en bureau de 11m2, une salle de bain avec WC, une chambre d'enfants de 9m2 et la chambre parentale de 13m2 avec un coin bain. La maison est écologique et l'approvisionnement en eau se fait par deux grandes cuves de récupération d'eau de pluie, le raccordement au réseau d'eau est possible. De nombreuses places de parking sont possibles sur le terrain.


La résidence ne bénéficie pas de COS résiduel, il n'y a donc pas de possibilité d'agrandissement.  

Informations générales
Produit	Maison-Villa
Bien en	Vente
Adresse du bien	935 chemin du courbon
Ville	Saint-Cézaire-sur-Siagne
Surface	73m²
Prix	315 000 €
Secteur	Le centre-ville et ses commerces de proximité sont à 3 minutes en voiture, l'école est à 5 minutes.
Transports à proximité	Le bus que l'on récupère dans le centre du village pour descendre jusqu'à Cannes en passant par Grasse.
Style	provençal
Superficie Jardin/Terrain	5109m²
Vue	Verdure
Exposition	165° Sud
Traversant	oui
Année de construction	1984
Nom de la résidence	La Bartavelle
Aménagements intérieurs
Cuisine	cuisine indépendante toute équipée
Fenêtres	simple vitrage en bois
Volets	volets en bois
Emplacement des volets	de partout
Système d'alarme	non
Nombre de chambres	3
Nombre de salle de bain	1
Nombre de salle de douche	1
Nombre de WC(s)	1
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants	non
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs	non
Piscine	oui, extérieure, en forme d'haricot, de la marque Diffazur, avec des barrières de sécurité amovibles
Balcon	non
Terrasse	oui
Parking	possibilité de garer beaucoup de voitures dans l'enceinte de la propriété
Garage	non
Cave	cellier
Aménagements en sous-sol	vide-sanitaires
Charges et taxes
Taxes foncières	770€
Energies
Diagnostic Performance Energétique	E
Chauffage	chauffage par climatisation réversible dans le salon, le reste des pièces par convecteur électrique
Type de chauffage	Individuel
Type d'eau	Deux grandes cuves d'eau de pluie (40m3)
Climatisation	oui, climatisation de marque Daikin réversible

• Balcon Terrasse
• Climatisation
• Cuisine équipée
• Parc
• Parking
• Piscine
• Traversant
• Jardin privatif (ou RDJ)
• Baisse de prix