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Vente appartement Antibes
4 Pièces 90 m2

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Particulier vend bel appartement 4 pièces, traversant et d'angle, de 90 m² avec terrasse de 12 m² exposée Est. Situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) de la résidence "Les Terrasses d'Antibes". Cave et parking.   Adresse du bien

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Particulier vend bel appartement traversant et d'angle, 4 pièces de 90 m², en bon état et offrant une triple exposition, avec terrasse de 12 m² exposée Est. Situé au 3ème et dernier étage (sans ascenceur) de la résidence avec gardien "Les Terrasses d'Antibes", il se trouve à proximité des petits commerces, des transports en commun, des écoles et des axes routiers.

Viennent compléter l’appartement : 1 place de parking privée extérieure et 1 cave aménagée avec électricité.

L’appartement de 89.83 m² loi Carrez se compose :
- Hall d’entrée : 7.95 m²
- Placard entrée 1 : 0.37 m²
- Placard entrée 2 : 0.79 m²
​- Placard entrée 3 : 0.77 m²
- Séjour : 17.17 m²
- Cuisine : 8.50 m²
- Chambre 1 : 12.59 m²
- Salle d’eau/WC : 3.48 m²
- Chambre 2 : 8.86 m²
- Placard chambre 2 : 0.98 m²
- Chambre 3 : 10.74 m²
- Placard chambre 3 : 1.45 m²
- Salle d’eau  : 3.61 m²
- WC indépendant : 1.17 m²

- Terrasse : 12.20 m²
- Cellier : 2.24 m²

Les plus de l'appartement :
- Terrasse exposée Est donnant sur l'intérieur de la résidence
- Cuisine indépendante, avec cellier, équipée avec four, réfrigérateur/congélateur, plaque au gaz, hotte et lave-vaisselle  
- Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges
- En parfait état / aucuns travaux à prévoir
- Baies vitrées coulissantes et fenêtres en double vitrage
- Volets roulants électriques
- Placards dans 2 des chambres + dans l'entrée
- Le salon et une des chambres enfants donnent sur la terrasse exposition est.
- Particularités de l’appartement : traversant, d’angle, triple exposition, beaux volumes, lumineux et calme

Les plus de la résidence "Les Terrasses d'Antibes" :
- Résidence sécurisée par un portail fermé
- Proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes routiers 
- Au calme 
- Gardien + un veilleur de nuit
- Voisinage agréable / quartier recherché (quatier Saint-Jean)


Régime de la copropriété : Oui 

Nombre de lots dans la copropriété : 550

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 3360€ €

Procédures diligentées contre la propriété : Non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 357 boulevard Pierre Delmas
Ville Antibes
Surface 90m²
Prix 274 000 €
Secteur Situé dans la résidence recherchée Les Terrasses d'Antibes, l'appartement est à quelques minutes des commodités, supermarché, écoles, collège. Sophia-Antipolis, Juan-les-Pins et le centre-ville d'Antibes sont accessibles en 5 minutes.
Transports à proximité Arrêt de bus "Les Terrasses d'Antibes" situé devant l'entrée de la résidence desservant Juan-les-Pins et Antibes. Gare SNCF d'Antibes à 6 minutes en voiture. Accès autoroute A8 à 7 minutes. Aéroport Nice Côte d'Azur à 18 minutes via l'autoroute A8.
Style Résidence familiale
Vue Résidentielle
Exposition Triple exposition : est, sud et ouest
Etage du bien 3
Nombre d'étages dans la résidence 3
Traversant Oui
Année de construction 1975
Nom de la résidence Les Terrasses d'Antibes
Aménagements intérieurs
Cuisine Séparée, aménagée et équipée
Fenêtres Double vitrage en PVC
Volets Roulants électriques
Emplacement des volets Dans les chambres et le salon
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de bain 1
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 2
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants Oui
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs Oui, terrains de football, basketball et pétanque
Piscine Non
Terrasse Oui
Parking Oui, 1 place privée extérieure
Garage Non
Cave Oui, aménagée et avec électricité
Aménagements en sous-sol Oui, les caves
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 280 € /mois incluant eau froide, eau chaude, chauffage, gaz et entretien général
Taxes foncières 1100€
Energies
Diagnostic Performance Energétique C (122 - GES D28)
Chauffage Collectif
Type de chauffage Collectif
Type d'eau Collectif
Climatisation Non
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Les Terrasses d'Antibes
Ascenseur Non PAS D'ASCENSEUR
L'ascenseur est-il aux normes ? Non PAS D'ASCENSEUR
Nombre d'étages 3
Gardien Oui et 1 veilleur de nuit

• Appartement d'angle
• Balcon Terrasse
• Dernier étage
• Résidence sécurisée (portail)
• Traversant
• Cave
• Cuisine équipée
• Gardien
• Installation(s) de loisir
• Jardin d'enfants
• Parking
• Coup de coeur
• Baisse de prix

Appartement traversant, spacieux et lumineux. La résidence est familiale avec un parc pour enfants et des terrains de sport. Résidence sécurisée, au calme et verdoyante.

L'avis immo-neo.com

Appartement idéal pour une famille dans un quartier proche des écoles et des commodités. Beaux volumes et belles luminosité. Produit complet avec cave et parking.

4 pièces - 90m²

274 000 €

Référence : 192416

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