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Vente appartement Le Pradet
4 Pièces 74 m2

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Particulier vend superbe appartement traversant 4 pièces de 74m2, situé au dernière étage d'une résidence proche du centre-ville, avec place de parking privative.   Adresse du bien

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Venez découvrir ce magnifique appartement traversant exposé plein sud, situé au dernier étage d'une résidence, à deux pas du centre-ville, proche de toutes les commodités (écoles, crèche, commerces,... )

L'appartement est composé d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, le séjour donnant sur un balcon exposé plein sud avec vue dégagée sur le bois de Courbebaisse, la loggia bénéficie d'une vue sur le Faron et le Château de la Garde.
L'espace nuit dispose de deux grandes chambres avec placard, d'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un WC indépendant.
Vous pourrez très facilement faire une troisième chambre dans cet appartement (voir plan).

L'appartement a entièrement été refait avec beaucoup de goût. La façade de la résidence vient d'etre ravalée, plus aucun travaux ne sont à prévoir, aussi bien dans la résidence que dans l'appartement.

Vous bénéficierez d'une place de parking privative, ainsi que de nombreuses places de parking devant la résidence.


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 32

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 720 €

Procédures diligentées contre la propriété : Non
   
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien Rue marechal leclerc
Ville Le Pradet
Surface 74m²
Prix 215 000 €
Secteur La résidence est située à 550m de la place de la ville, vous pouvez vous y rendre en passant par le Parc Cravero où vous trouverez une galerie d'art, une volière et de nombreux jeux pour enfants. Les plages des bonnettes est à 1km de la résidence. Vous pourrez également vous rendre au bois de Courbebaisse se trouvant à moins de 4 minutes à pied de l'appartement. Les écoles et la crèche sont à quelques mètres de la résidence.
Transports à proximité Arrêt de bus au pied de la résidence, la gare SNCF est à 1,5km et l'aéroport est à 14km.
Style Moderne
Vue Dégagée sur le bois de Courbebaisse côté séjour et sur le Faron et le château de La Garde côté loggia
Exposition Sud
Etage du bien 3
Nombre d'étages dans la résidence 3
Traversant Oui, sud-nord
Année de construction 1962
Nom de la résidence Le Victoria
Aménagements intérieurs
Cuisine Ouverte, équipée et meublée
Fenêtres Double vitrage PVC dans tout l'appartement
Volets Manuels
Emplacement des volets Dans tout l'appartement
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Nombre de WC(s) 1
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants Non, mais le parc de la ville possède des jeux pour enfant et est à 2 minutes à pied
Piscine Non
Balcon Oui, de 8 m² (sol en bois ipé avec spots encastrés)
Terrasse Non
Parking Une place de parking privative devant la porte d'entrée de l'immeuble
Garage Non
Cave Non, néanmoins la résidence dispose d'un local à vélo
Aménagements en sous-sol Non
Charges et taxes
Charges 60 €/mois (charges communes générales)
Taxes foncières 1300 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique C
Chauffage Climatisation réversible
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuelle
Climatisation Oui, réversible
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Le Victoria
Ascenseur Non
Nombre d'étages 3
Gardien Non

• Balcon Terrasse
• Climatisation
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Dernier étage
• Parking
• Position dominante
• Traversant
• Vue dégagée

L'avis immo-neo.com

Magnifique appartement décoré avec beaucoup de goût. Le dernier étage est un réel plus.

4 pièces - 74m²

215 000 €

Référence : 194716

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Le propriétaire

Marion

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