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Vente maison-villa La Loupe
6 Pièces 103 m2

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Particulier vend pavillon récent de 6 pièces, de 103m2 sur un terrain de 500m2 situé dans la ville de la Loupe.   Adresse du bien

Baisse de prix
 
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La maison est un pavillon traditonnel en très bon état sans travaux, construit en 2009 par le constructeur Les Maisons Pierre. La garantie décennale court donc encore jusqu'en 2019.

Le pavillon est composé au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon / salle à manger de 39m2 avec cheminée, donnant sur la terrasse, une cuisine équipée de 9m2 avec un beau cellier de 4m2, une chambre de 12m2, une grande salle d'eau avec douche italienne et WC de 5m2.
L'étage comprend 3 chambres mansardées de 9m2 chacune ainsi qu'une salle de bain et un WC de 5m2.

Il n'y a aucun travaux à prévoir dans la maison.

Le terrain est clos et la maison n'est pas mitoyenne. Il est protégé par des haies végétales. Il est possible de construire un garage sur le côté, toutes les autorisations sont prêtes pour cela. Devant, 2 places de parking viennent compléter le tout. Les abords de la maison offrent également de nombreuses possibilités de parking.

Le terrain est équipé d'une balançoire pour les enfants.

Les menuiseries sont de très bonne facture, en bois, triple vitrage, pour une meilleure isolation phonique et thermique. Les coûts liés au chauffage sont très raisonnables grâce à un système de chauffage électrique performant et avec commande centralisée ; la cheminée, outre son aspect décoratif, permet de bien chauffer la maison en hiver.  
Informations générales
Produit Maison-Villa
Bien en Vente
Adresse du bien 2 allée des tamaris
Ville La Loupe
Surface 103m²
Prix 155 000 €
Secteur Situé dans le parc naturel du Perche, la maison se situe dans la commune de La Loupe. A 22 km de Nogent le Rotrou, à 35 km de Chartres, à 105 km du Mans et à 130 km de Paris. La commune de la loupe est dotée de toutes les commodités. Ecoles de la crèche au collège se situent à moins de 10 minutes à pied de la maison et quelques minutes en voiture. Présence de tous les commerces Intermarché, Carrefour Market, Bricomarché sur la commune.
Transports à proximité La gare SNCF est accessible à pied. Une ligne SNCF dessert Paris-Montparnasse (1h10 de trajet) ou Versailles-Chantier (1h10 également). Autoroute A10/A11 pour Paris. Autoroute A19 pour Orléans
Style Pavillon traditionnel par Les Maisons Pierre
Superficie Jardin/Terrain 491m²
Vue Dégagée
Exposition Double exposition, salle à manger 210° sud
Nombre de niveaux du bien 2
Traversant Oui
Année de construction 2009
Nom de la résidence Les Jardins du Gasloup
Aménagements intérieurs
Cuisine Cuisine ouverte entièrement aménagée (four, hotte, plaque de cuisson à induction)
Fenêtres Bois triple vitrage, anti-effraction
Volets Volets bois sur tous les ouvrants du RDC
Emplacement des volets Extérieurs
Système d'alarme Oui
Nombre de chambres 4
Nombre de salle de bain 1
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 2
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants Oui, balançoire
Terrasse Oui
Parking 2 places de parking privatives, places visiteurs devant la maison
Garage Possibilité de construire un garage sur le côté de la maison
Cave Non
Aménagements en sous-sol Non
Charges et taxes
Taxes foncières 730 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique D
Chauffage Central électrique avec programmateur de zones
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuelle, ballon d'eau chaude 200 L

• Cuisine équipée
• Traversant
• Balcon Terrasse
• Jardin d'enfants
• Jardin privatif (ou RDJ)
• Parking
• Vue dégagée
• Résidence sécurisée (portail)
• Baisse de prix

Nous avons adoré l'espace extérieur pour les enfants et pour pouvoir profiter d'une terrasse pour les barbecues. La résidence est très calme, c'est idéal pour les enfants. La proximité des écoles et des commerces a été un critère déterminant dans le choix de l'emplacement de la maison.

L'avis immo-neo.com

Superbe pavillon récent, aménagé avec beaucoup de goût. Les matériaux utilisés sont de très bonne facture. Aucun travaux à prévoir. C'est l'idéal pour un couple souhaitant à la fois la présence des commodités aux alentours, le calme et un joli terrain clos.

6 pièces - 103m²

155 000 €

Référence : 194816

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Le propriétaire

Maxime

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