Particulier vend maison d'exception de 323m² dans ce village perché de l'arrière-pays niçois à 25 min de l'aéroport de Nice. Vue panoramique sur la vallée du Var, les collines niçoises et la mer. Terrasses, studio indépendant. Plus possibilité terrain. Adresse du bien
Informations générales | |
Produit | Maison-Villa |
Bien en | Vente |
Adresse du bien | 12 Place du château |
Ville | La Roquette-sur-Var |
Surface | 323m² |
Prix | 625 000 € |
Secteur | A 25 minutes de Nice La Roquette-sur-Var est un village perché de l’arrière-pays niçois et de la future éco-vallée Nice-Côte d'Azur, orienté plein sud et situé à 25 min / 25 km de l'aéroport de Nice-Côte d'Azur. Toutes les commodités sont au village de Saint-Martin-du-Var à 5 min / 5 km et le centre commerciales de Nice Langostière est à 15 min /15 km. |
Transports à proximité | Bus réguliers de la Roquette-sur-Var à Saint-Martin-du-Var, puis vers Carros et Nice. Accès au train des Pignes à la gare de Saint-Martin-du-Var. |
Style | Provençal |
Superficie Jardin/Terrain | 1041m² |
Vue | Collines niçoises, vallée du Var, jusqu'à la mer |
Exposition | Traversante Sud - Sud Est, et Nord |
Nombre de niveaux du bien | 5 |
Traversant | Oui |
Année de construction | Fin 17ème siècle rénovée |
Aménagements intérieurs | |
Cuisine | Cuisine professionnelle indépendante, tout inox |
Fenêtres | Double vitrage en aluminium pour les coulissants, bois pour les fenêtres à la française |
Volets | Volets manuels |
Emplacement des volets | A toutes les fenêtres |
Système d'alarme | Non |
Nombre de chambres | 7 |
Nombre de salle de bain | 2 |
Nombre de salle de douche | 5 |
Nombre de WC(s) | 11 |
Aménagements extérieurs | |
Jeux pour enfants | Oui, aménagement jeux d'enfant |
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs | Non |
Piscine | Non |
Terrasse | Oui, 3 terrasses plein sud aux 3 niveaux supérieurs |
Parking | Non |
Garage | Non |
Cave | Oui, deux caves de 8 m² chacune |
Aménagements en sous-sol | Oui, une salle de jeux billard et une bibliothèque, de 50 m² (niveau -1) |
Charges et taxes | |
Taxes foncières | 2 308 € |
Energies | |
Diagnostic Performance Energétique | C (11 - GES D182) |
Chauffage | Chauffage bi-énergie : fioul ou électricité. Avec sonde extérieure de régulation |
Type de chauffage | Individuel |
Type d'eau | Eau chaude individuelle par deux cumulus bi-énergie |
Climatisation | Non |
Très belle maison de maître (hôtel particulier), fin XVIIe siècle entièrement rénovée, sur 5 niveaux, dont un studio indépendant. Prestations très raffinées.
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