La situation géographique de l'appartement est un environnement idéal pour se ressourcer avec le calme de la campagne et la vue sur les collines boisées. Le centre-ville et ses commerces sont à proximité immédiate (3 minutes à pied), tout comme Cannes-la-Bocca, les plages ou l’accès autoroutier (à 10 minutes). Les écoles (lycée, collège, primaire) sont à moins de 10 minutes en voiture.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée d'une superficie de 9m2, d'un séjour / salle à manger de 27m2 et d'une cuisine ouverte sur ce dernier de 9m2 entièrement équipée. Accès direct sur la terrasse de 10m2. Direction le coin nuit pour découvrir les deux chambres : la chambre parentale d'une superficie de 12m2 et la chambre enfant de 9m2. Une salle de bain d'environ 5m2 et un WC séparé.

Viennent compléter l'appartement 2 box fermés en sous-sol (1 vendu avec l'appartement et 1 autre en supplément).
Plusieurs places de parking visiteur sont à disposition tout autour de la résidence.


Régime de copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : X

Montant des charges prévisionneles annuel moyen : 1680 euros

Procédures diligentées contre la propriété : Non  

Informations générales
Produit	Appartement
Bien en	Vente
Adresse du bien	230 Avenue de Cannes La closeraie Bat a2
Ville	Pégomas
Surface	80m²
Prix	330 000 €
Secteur	La situation de l'appartement est un environnement dans lequel nous pouvons nous ressourcer grâce au calme de la campagne et la vue sur les collines boisées. Le centre-ville et ses commerces sont à proximité immédiate (3 minutes à pied). Cannes-la-Bocca, les plages ou l’accès à l'autoroute A8 sont accessibles en 10 minutes. Les écoles (primaire, collège, lycée) sont à moins de 10 minutes en voiture.
Transports à proximité	Arrêt de bus au pied de l'immeuble, ligne 610 (Cannes - Grasse).
Style	Résidence contemporaine
Vue	Vue dégagée
Exposition	Sud
Etage du bien	2
Nombre d'étages dans la résidence	2
Traversant	Oui
Année de construction	2010
Nom de la résidence	La Closeraie
Aménagements intérieurs
Cuisine	Cuisine ouverte et entièrement équipée
Fenêtres	Double vitrage en PVC
Volets	Volets roulants et électriques dans toutes les pièces
Emplacement des volets	Dans tout l'appartement
Système d'alarme	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salle de douche	1
Nombre de WC(s)	1
Visiophone	Oui
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants	Non
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs	Non
Piscine	Non
Balcon	Non
Terrasse	Oui d'une superficie de 9m2
Parking	Places disponibles tout autour de la résidence
Garage	Un box fermé vendu avec l'appartement et un box vendu en sus du prix
Cave	Non
Aménagements en sous-sol	Non
Portail électrique	Oui
Charges et taxes
Charges	140 euros par mois
Taxes foncières	900 euros
Energies
Diagnostic Performance Energétique	C (118)
Chauffage	Climatisation intégrée réversible
Type de chauffage	Individuel
Type d'eau	Eau chaude par cumulus
Climatisation	Oui, réversible et intégrée
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence	La Closeraie
Ascenseur	Oui
L'ascenseur est-il aux normes ?	Oui
Nombre d'étages	2
Gardien	Non

• Accès handicapé
• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Climatisation
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Garage
• Parc
• Parking
• Résidence sécurisée (portail)
• Traversant
• Vue dégagée
• Appartement d'angle
• Dernier étage
• Nouvelle Construction
• Position dominante
• Baisse de prix

Appartement situé au cœur de Pégomas. Intérieur aménagé avec soin. Exposition très agréable favorisant la luminosité des pièces à vivre et de la terrasse.