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Vente appartement Cannes
4 Pièces 120 m2

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Trop tard ! Sous compromis, visites suspendues

Particulier vend en plein coeur de Cannes, proche de la rue d'Antibes, superbe appartement 4/5 pièces en parfait état au dernier étage. De belles hauteurs sous plafond. Très lumineux. 2 grandes caves et 1 garage fermé.   Adresse du bien

Coup de coeur
 
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En plein coeur de Cannes, cet appartement 4 pièces offre une superficie de 120m2. Exposition est-ouest, il se trouve au dernier étage sans ascenseur (3/3). Il est très lumineux et en bon état.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée, un grand séjour / salle à manger ouvrant sur un balcon, une jolie cuisine indépendante toute équipée des marques Rosière et Samsung  avec un cellier. Direction le coin nuit pour découvrir trois grandes chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un espace buanderie et un WC séparé. 

Les plus de l'appartement : de grandes hauteurs sous plafond, de beaux volumes, des cheminées (4 en tout dans le séjour, salle à manger et les 2 chambres) Ravalement de façade fait l'année dernière et idem pour la toiture.

Viennent compléter l'appartement : 2 grandes caves et 1 garage fermé de plain-pied à coté de l'entrée de l'immeuble.


Régime de copropriété : oui

Nombre de lots dans la copropriété : 11 lots

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1340 euros

Procédures diligentées contre la propriété : non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Ville Cannes
Surface 120m²
Prix 485 000 €
Date de mise en vente 12/03/2019
Secteur Situé à 7 minutes du Palais des Congrès de Cannes, l'appartement est extrêmement bien situé, tous les commerce sont à proximité, nous rejoignons la Croisette en 5 minutes ainsi que la rue d'Antibes. Écoles et collèges à proximité immédiate.
Transports à proximité Les lignes de bus desservant le Cannet et les villes aux alentours sont à 60m de la résidence. La Gare SNCF est à 5 minutes, l'autoroute A8 également à 5 minutes en voiture.
Vue Vue citadine
Exposition Ouest° 253° pour le séjour / cuisine et Est 73° pour les chambres
Etage du bien 3
Nombre d'étages dans la résidence 3
Traversant Oui
Année de construction 1931
Nom de la résidence Villa Cassiopée
Aménagements intérieurs
Cuisine cuisine indépendante toute équipée des marques Rosière et Samsung
Fenêtres Simple vitrage
Volets Volets roulants manuels mais les connections sont prévues pour les rendre électriques
Emplacement des volets Partout
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de bain 1
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 1
Aménagements extérieurs
Piscine Non
Balcon Oui
Terrasse Non
Parking Parking public Mozart en face de l'appartement
Garage 1 garage au niveau rez-de-chaussée à coté du hall d'entrée de l'immeuble
Cave 2 grandes caves
Aménagements en sous-sol Non
Charges et taxes
Charges 110€ inclus l'entretien de la copropriété et l'eau froide.
Taxes foncières 1337€
Energies
Diagnostic Performance Energétique C
Chauffage Radiateur au gaz de ville
Type de chauffage Individuel
Type d'eau eau individuelle par chauffe-eau au gaz
Climatisation Non
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Villa Cassiopée
Ascenseur Non
Nombre d'étages 3
Gardien Non

• Balcon Terrasse
• Cave
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Dernier étage
• Garage
• Traversant
• Vue dégagée

Nous avons été totalement conquis par les beaux volumes de cet appartement. Également sa luminosité. Et surtout sa situation géographique qui nous permet de nous promener dans Cannes en moins de 5 minutes à pied.

L'avis immo-neo.com

Le coup de coeur immo-neo.com de la semaine. Appartement unique sur le marché. De beaux volumes. Un produit complet avec 2 caves et 1 garage, à visiter au plus vite !

4 pièces - 120m²

485 000 €

Référence : 196816

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La propriétaire

Elodie & Manu

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