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Vente appartement Nice
3 Pièces 65 m2

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Particulier vend 3/4 pièces traversant avec terrasse d'une superficie de 65 m2 dans un quartier calme et de verdure et proche de toutes commodités. Avec une place de parking.   Adresse du bien

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L'appartement est située sur le Boulevard Jean Behra, dans le secteur de Nice Nord, à deux pas de la grande Avenue St Sylvestre. A moins de 5 minutes à pied se trouve tous les commerces de proximité.

L'appartement est constitué d'une entrée donnant sur un superbe salon / salle à manger de 26m2, ouvert sur une cuisine équipée d'environ 9m2. La partie nuit se compose de deux chambres : une chambre parentale d'une superficie de 12m2 et d'une seconde d'environ 9m2. Une salle de douche avec un wc séparé. Plusieurs placards sont à disposition dans l'appartement. Il y a aussi un grand balcon d'environ 10m2.

Un secteur trés agréable et stratégique en même temps, dû à sa proximité aux commodités et son coin de verdure.

Avec l'appartement il y a une place de parking dans la résidence, plus une cave. Un grand local à vélos et scooters est à dispositon des copropriétaires.


Régime de copropriété : Oui Nombre de lots dans la copropriété : 24 Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1700 euros Procédures diligentées contre la propriété : Non          
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 69 boulevard Jean Behra
Ville Nice
Surface 65m²
Prix 199 000 €
Secteur L'appartement est situé sur le Boulevard Jean Behra, dans le secteur de Nice Nord, à deux pas de la grande Avenue St Sylvestre. Un parc pour enfant se trouve à 5 minutes de l'immeuble. Écoles primaire et maternelle à moins de 5 minutes à pied. A moins de 5 minutes à pied se trouvent tous les commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, banques, boucherie, bar-tabac...). Le centre-ville, l'aéroport et les plages sont à 15 minutes en voiture.
Transports à proximité Un arrêt de bus se trouve au pied de l'immeuble (ligne 19), elle passe par la gare des bus sur la Place St Sylvestre, qui elle est à 5 minutes à pied de l'immeuble. Le tramway est à 15 minutes à pied. L'accès à l'autoroute A8 est à moins de 10 minutes.
Style Immeuble niçois
Vue Vue dégagée sur les collines de St Pancrace, avec aussi un petit aperçu mer
Exposition Traversant est-ouest
Etage du bien 3
Nombre d'étages dans la résidence 5
Traversant Oui
Année de construction 1960
Nom de la résidence Le Reveillon
Aménagements intérieurs
Cuisine Cuisine équipée et ouverte sur le salon
Fenêtres Double vitrage aluminium
Volets Volets à battants métalliques
Emplacement des volets A toutes les fenêtres
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 1
Porte blindée Oui
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants Non
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs Non
Piscine Non
Balcon Oui, d'une superficie de 10 m2
Terrasse Non
Parking Oui, 1 place privée extérieure
Garage Local à vélos et scooters
Cave Oui
Aménagements en sous-sol Les caves
Charges et taxes
Charges 420 euros trimestriels (eau, chauffage, espaces verts, entretien des parties communes)
Taxes foncières 900 euros
Energies
Diagnostic Performance Energétique D (184)
Chauffage Chauffage au gaz collectif (chaudière collective récente à faible consommation)
Type de chauffage Collectif
Type d'eau Eau froide collective et eau chaude individuel avec chauffe-eau a gaz
Climatisation Oui
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Le Reveillon
Ascenseur Non
Nombre d'étages 5
Gardien Non

• Balcon Terrasse
• Cave
• Climatisation
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Parking
• Traversant
• Vue dégagée
• Position dominante
• Aperçu mer

Les chambres sont au calme et donnent sur la colline verdoyante. Possibilité de le remettre en 4 pièces. Faibles charges.

L'avis immo-neo.com

Appartement idéalement situé dû au calme du quartier et proche de toutes les commodités.

3 pièces - 65m²

199 000 €

Référence : 197416

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Le propriétaire

Denis

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