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Vente appartement Mougins
3 Pièces 59 m2

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Particulier vend à Mougins le haut bel appartement 2/3 pièces de 59 m² (49 m² Loi Carrez) avec bureau, jardin, terrasse de 50 m² environ, cave et garage fermé. Secteur Mougins le Haut.   Adresse du bien

Baisse de prix
 
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Mougins le Haut, rue des petits ponts : dans ce secteur recherché à proximité de la technopole de Sophia-Antipolis, particulier vend un agréable appartement de type 2/3 pièces d'environ 59 m² de surface totale (49 m² Loi Carrez), situé à l'angle et au rez-de-chaussée sur-élevé d'une petite résidence, au calme, avec son coin bureau, sa terrasse et jardin d'environ 50 m². Un garage fermé et une cave complètent cet appartement très plaisant et dans un état impéccable.

L'appartement dispose d'une entrée, un salon avec une cuisine indépendante, possibilité de l'ouvrir pour obtenir une cuisine américaine si besoin, une chambre avec beaucoup de rangements, cette pièce s'ouvre sur un coin bureau de 10 m² faisant office de pièce supplémentaire voir d'espace de jeu selon vos besoins. Les trois pièces (salon, cuisine, bureau) ont un accès direct vers la terrasse et le jardin où il fait bon se relaxer, avec une bonne exposition donc ensoleillés toute la journée. La cave se trouve au même niveau que l'appartement et le garage au sous-sol. L'ensemble de l'appartement ainsi que la résidence sont très bien entretenus et les matériaux sont de qualité. La résidence comprend également des aménagements sportifs (5 terrains de tennis et une piscine collective ainsi qu'un boulodrome).

A moins de 5 minutes à pied se trouve un petit centre-ville avec la mairie, la poste, coiffeur, boulangerie et bien d'autres commerces et restaurants, bien pratique. Technopole de Sophia-Antipolis à 10 minutes en voiture. L'aéroport de Nice est à 20 minutes en voiture et les accès pour l'autoroute à environ 5 minutes.


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 23 appartements et 23 caves

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1 740 €

Procédures diligentées contre la propriété : Non
 
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 11 rue des petits ponts
Ville Mougins
Surface 59m²
Prix 259 000 €
Secteur Secteur recherché de Mougins-le-Haut, essentiellement des appartements dans des petites résidences très bien entretenues, de là on peut aller à pied aux commerces de proximité.
Transports à proximité Lignes de bus en direction de Cannes, Le Cannet, Mougins à 2 minutes à pied. Gare de Cannes à 15 minutes. Accès autoroute A8 à 5 minutes en voiture ainsi que l'accès vers Sophia. Aéroport à 20 minutes.
Style Moderne
Superficie Jardin/Terrain 50m²
Vue Sur le jardin
Exposition Sud-ouest
Nombre d'étages dans la résidence 4
Traversant Non
Année de construction 1987
Aménagements intérieurs
Cuisine Indépendante et équipée : four Ariston, plaque 4 feux Generis, lave-vaisselle Bejo, frigo/congel Haier
Fenêtres Double vitrage
Volets Manuels
Emplacement des volets Au niveau des baies vitrées du salon, de la cuisine et de la véranda
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 1
Nombre de salle de bain 1
Nombre de WC(s) 1
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants Parc pour enfant
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs 5 terrains de tennis, piscine collective, boulodrome, terrain de volley, table de ping-pong
Piscine Oui, ouverte de Mai à Septembre
Balcon Non
Terrasse Oui, accès depuis le salon, la véranda et la cuisine
Parking Place non attitrée dans la rue principale
Garage Oui, garage fermé situé en contre-bas
Cave Oui, sur le palier au même niveau que l'appartement
Aménagements en sous-sol Les garages
Charges et taxes
Charges 145 € par mois comprend l'eau froide et les charges usuelles de copropropriété
Taxes foncières 716 €/an
Energies
Diagnostic Performance Energétique D (229)
Chauffage Électrique et individuel
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuel
Climatisation Non
Informations résidence - Parties communes
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 4
Gardien Oui

• Balcon Terrasse
• Garage
• Cave
• Gardien
• Jardin privatif (ou RDJ)
• Piscine
• Tennis
• Appartement d'angle
• Ascenseur
• Cuisine équipée
• Jardin d'enfants
• Position dominante
• Baisse de prix

J'ai acheté cet appartement car il est situé dans le secteur recherché de Mougins le Haut, qu'il dispose de plus d'une terrasse et surtout d'un jardin, il est situé au calme et à proximité aux commerces, boulangerie, tabac, poste, mairie, crèche, coiffeur, restaurants... L'appartement est fonctionnel, bien structuré et avec beaucoup de rangements.

L'avis immo-neo.com

Appartement 2/3P très agréable avec toutes les pièces orientées vers la terrasse et le jardin ensoleillés, secteur calme et très bien tenu, bon voisinage.

3 pièces - 59m²

259 000 €

Référence : 199316

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La propriétaire

Loren

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