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Vente appartement Antibes
2 Pièces 47 m2

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Appartement d'angle 2 pièces de 47 m², au dernier étage d'une petite résidence, vue mer et montagnes, avec terrasse et garage.   Adresse du bien

Baisse de prix
 
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Dans le secteur de Saint-Philippe en bordure de la technopole de Sophia-Antipolis, appartement de type 2 pièces de 47 m² Loi Carrez, situé à l'angle et au dernier étage d'une petite résidence de trois étages, au calme, avec une belle vue mer depuis la terrasse d'environ 7 m².

L'appartement contient un salon avec une cuisine ouverte. Depuis le salon on accède à une terrasse permettant d'apprécier la vue mer et la baie de Nice, à l'ouest un environnement arboré et dégagé. Une chambre avec son placard, puis une salle de bain complètent cet appartement moderne et fonctionnel. Décoré de façon neutre, celui-ci peut facilement être mis à votre goût. De plus, un garage fermé se trouve au sous-sol de la résidence.

Les commerces de proximité (boulangerie, presse et tabac, banque, la poste...) et un centre commercial se trouvent à 5 minutes à pied.

L'aéroport de Nice est à 15 minutes en voiture et les accès pour l'autoroute à environ 5 minutes.


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 71

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1245 € (eau froide, entretien de la résidence et espaces verts)

Procédures diligentées contre la propriété : Non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 45 avenue de saint Philippe, bâtiment C, résidence "Les Templiers"
Ville Antibes
Surface 47m²
Prix 215 000 €
Secteur Secteur de Saint-Philippe, en bordure de la technopole de Sophia-Antipolis. Centre commercial Casino à 5 minutes à pied. Autour se sont développés un certain nombre de commerces et restaurants, également la poste et la mairie annexe. Accès facile pour Antibes et l'autoroute A8. Golf "Le Provençal" à 10 minutes à pied. École Primaire Olivari à la sortie de la résidence.
Transports à proximité Lignes de bus pour Antibes, Nice et Cannes à 2 minutes à pied. Proche du futur tramway Antibois, il sera alors à 10 minutes à pied. Aéroport de Nice à 15 minutes en voiture.
Style Moderne
Vue Dégagée et vue mer depuis la terrasse (baie de Nice)
Exposition Ouest
Etage du bien 3
Nombre d'étages dans la résidence 3
Traversant Non
Année de construction 1995
Nom de la résidence Les Templiers
Aménagements intérieurs
Cuisine Américaine avec coin bar, aménagée mais non équipée
Fenêtres PVC double vitrage
Volets Volets roulants manuels
Emplacement des volets Toutes les fenêtres sauf dans la cuisine
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 1
Nombre de salle de bain 1
Nombre de WC(s) 1
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants Non
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs Non
Piscine Non
Balcon Non
Terrasse Oui, environ 7m², accès depuis le salon
Parking Non
Garage Oui, garage fermé en sous-sol
Cave Non
Aménagements en sous-sol Les garages
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges Environ 104 €/mois (eau froide, gestion de la copropriété et espaces verts)
Taxes foncières 546 €/an
Energies
Diagnostic Performance Energétique C (146,84)
Chauffage Electrique individuelle
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Collective
Climatisation Non
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Les Templiers
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 3
Gardien Non

• Appartement d'angle
• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Dernier étage
• Garage
• Vue dégagée
• Baisse de prix

J'ai acheté cet appartement en 2010 à cause de la proximité de Sophia-Antipolis pour mon travail, j'y vais à pied. J'ai aussi apprécié la vue sur la baie de Nice depuis la terrasse et les montagnes sur le versant Ouest. C'est aussi un dernier étage, donc pas de voisin au dessus de moi ! Génial !

L'avis immo-neo.com

Appartement idéal pour professionnel travaillant à Sophia-Antipolis, petite résidence au calme, de plus l'appartement est au dernier étage et à l'angle de la résidence, vous ne serez pas gêné par les voisins ! Idéal aussi pour un investissement locatif car facile à louer.

2 pièces - 47m²

215 000 €

Référence : 199616

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Le propriétaire

Thomas

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