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Vente appartement Paris
3 Pièces 37 m2

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Particulier vend appartement 3 pièces lumineux en parfait état, dans un bel immeuble en pierres de taille.   Adresse du bien

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Appartement de 3 pièces situé en partie arrière d'un bel immeuble en pierre de taille. L'appartement au 4ème étage sans ascenseur bénéficie d'une très belle luminosité par son orientation sud/ouest.

L'entrée (3,11m2) dessert une salle de bain (avec baignoire de 2,22m2), un joli salon (12,80m2) avec parquet, moulures et cheminée d'agrément et une chambre avec cheminée (9,53m2) dont la fenêtre donne sur la cour intérieure. De la chambre nous avons accès à une deuxième pièce (5,41m2) actuellement aménagée en dressing / coin bureau. Dans le prolongement du séjour se trouve la cuisine (2,23m2) et une arrière cuisine (1m2) bien pratique pour accueillir le lave-linge, le lave-vaisselle et le ballon d'eau chaude.

Le tout est en parfait état. De beaux parquets partout et des moulures qui donnent une touche très parisienne à cet appartement. Une belle hauteur sous plafond de 2,70m donne une belle impression de volume.

Faibles charges, aucun travaux en cours.

Grande Cave de 10m2 en sous-sol.


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots : 29 (27 copropriétaires)

Charges anuelles : 864€

Procédure en cours : Non    
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 10 rue Lacuée
Ville Paris
Surface 37m²
Prix 365 000 €
Secteur Situé dans le 12e arrondissement de Paris, idéalement situé vers le Port de l'Arsenal, entre la gare de Lyon et la place de la Bastille. C'est l'emplacement idéal pour profiter de l'animation du quartier sans en subir les nuisances.
Transports à proximité Métro Bastille : Ligne 1,5 et 8. Gare de Lyon : RER A, D Ligne 1, 14.
Style Parisien
Vue Dégagée sur les toits parisiens
Exposition Sud
Etage du bien 4
Nombre d'étages dans la résidence 6
Année de construction 1900
Aménagements intérieurs
Fenêtres Bois double vitrage côté salon, bois simple vitrage côté chambres
Volets Pas de volet
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Nombre de WC(s) 1
Porte blindée Oui
Aménagements extérieurs
Piscine Non
Balcon Non
Terrasse Non
Parking Non, mais nombreuses places de stationnement résidentiel, et parking de l'arsenal à 2 minutes
Garage Non, possibilité de louer dans les parkings publics autour
Cave Oui 10m2
Charges et taxes
Charges 216€ / trimestre
Taxes foncières 319€
Energies
Diagnostic Performance Energétique En cours de réalisation ou pas nécessaire
Chauffage Electrique
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuel, chauffe-eau électrique
Climatisation Non
Informations résidence - Parties communes
Ascenseur Non
Nombre d'étages 6
Gardien Non

• Cave
• Coup de coeur
• Position dominante

L'avis immo-neo.com

Superbe appartement. C'est un excellent investissement, l'appartement se situe dans un quartier recherché où les acheteurs sont nombreux à vouloir poser leurs valises.

3 pièces - 37m²

365 000 €

Référence : 199816

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La propriétaire

Anne

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