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Vente maison-villa Le Muy
8 Pièces 155 m2

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Particulier vend véritable villa provençale 8 Pièces de 155m2, plein sud, avec une séparation existante pour 2 villas mitoyennes, sur 2470 m2 de terrain plat, arboré et clos.   Adresse du bien

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Situation : A deux pas du centre-ville du Muy et de toutes ses commodités. Parfaitement au calme et très ensoleillé. La villa est une provençale de 155m2, anciennement maison d'hôtes. Elle est orientée plein sud.
Elle a été construite en 1980 et a été entièrement rénovée ces dernières années pour laisser place à 2 maisons mitoyennes à usage d'habitation, qui peuvent parfaitement être réunies de nouveau par une porte intérieure. 
L'ensemble bénéficie d'une évacuation par fosse sceptique, et est édifié sur un terrain de 2470m2 plat, clos et arboré. L'une (90m2) s'ouvre de plain-pied sur un vaste salon / salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée et un cellier. Toutes ces pièces accèdent à une vaste terrasse qui surplombe le jardin engazonné. Le séjour donne également dans une vaste véranda. Un hall dessert la partie nuit avec son toilette indépendant, ses 3 chambres et sa salle d'eau.

A côté, nous trouvons l'autre maison (65m2), avec son accès indépendant, ses trois chambres dont une à usage de dressing, une salle d'eau avec toilette, et une cuisine équipée ouverte sur le séjour.

En extérieur une bande de terrain permet de stationner aisément 5 véhicules. 
       
Informations générales
Produit Maison-Villa
Bien en Vente
Adresse du bien 2111, route d'Aix
Ville Le Muy
Surface 155m²
Prix 349 000 €
Secteur Quartier des Testavins, situé à proximité immédiate de l'autoroute et de la gare TGV. Centre-ville du Muy à 5 minutes en voiture.
Transports à proximité Gare TGV. Autoroute A8. A 1 heure de Nice et 1 demie-heure de Saint-Tropez.
Style Provençal
Superficie Jardin/Terrain 2470m²
Vue Dans la nature
Exposition Plein sud 170°
Traversant Oui
Année de construction 1980
Aménagements intérieurs
Cuisine Equipées et aménagées, ouvertes sur les séjours
Fenêtres Double vitrage en PVC
Volets Battants bois
Emplacement des volets Partout
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 6
Nombre de salle de bain 1
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 2
Aménagements extérieurs
Piscine Possible
Balcon Véranda fermée de 27m2
Terrasse Oui, carrelée devant les parties jours
Parking Pour de nombreuses voitures
Garage Non
Cave Abri de jardin
Aménagements en sous-sol Non
Charges et taxes
Charges Aucune
Taxes foncières 1500 € par an
Energies
Diagnostic Performance Energétique En cours de réalisation ou pas nécessaire
Chauffage Individuelle électrique, avec convecteurs
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuelle électrique avec cumulus, chaque villa possède le sien
Climatisation Non

• Balcon Terrasse
• Cave
• Cuisine équipée
• Jardin privatif (ou RDJ)
• Parc
• Parking
• Coup de coeur
• Baisse de prix

L'avis immo-neo.com

Jolie provençale rénovée, sur un vaste terrain plat piscinable. Ancienne maison d'hôtes, transformée en 2 habitations distinctes et mitoyennes. Gros potentiel, bon rapport qualité / prix.

8 pièces - 155m²

349 000 €

Référence : 201516

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Le propriétaire

Anthony

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