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Vente ferme Montalto di Castro
6 Pièces 200 m2

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VENTE PAR PROPRIÉTAIRES une ferme fascinante et charmante à quelques kilomètres du centre historique de Montalto di Castro, et des plages de la mer Tyrrhénienne. Sur deux niveaux, elle se compose de deux grands appartements et entouré d'un jardin et olive   Adresse du bien

Baisse de prix
 
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La ville médiévale de Montalto di Castro est situé à quelques kilomètres de la côte du Latium, dans une zone d'un grand intérêt à la fois historique et pittoresque. Montalto fait est non loin de la Archéologique Vulci Parc Naturel, célèbre dans le monde entier pour les ruines étrusques précieux. Dominée par l'austère Castello Guglielmi, la vieille ville ressemble à un charmant village du passé: de petites places, des rues étroites dominées par des arcs et des anciens remparts de la ville créent un vraiment unique et engageante. Environ deux kilomètres de Montalto est situé à Marina di Montalto, qui est situé sur la côte tyrrhénienne: visité chaque année par un tourisme dynamique, Marina offre ainsi à Pescia Romana, de larges plages de sable fin, de vastes forêts de pins et de nombreuses structures qui rendent ces centres un lieu idéal pour des vacances.
La maison à vendre est situé à seulement quelques kilomètres de l'ancien village. Niché dans un grand jardin planté dans la paisible campagne de la région du Latium, il est sur deux niveaux et se compose de deux unités indépendantes les uns avec les autres. Au rez-de-chaussée le premier appartement se compose d'un grand salon avec cheminée et cuisine ouverte, une chambre de maître avec attenante walk-in, entièrement réalisé dans le prestigieux noyer, et une salle de bains. Il a également un conservatoire actuellement utilisé comme une buanderie. Connecté à cette propriété, et a également un accès séparé une deuxième chambre avec salle de bains. Au deuxième étage, est la deuxième unité avec entrée privée, une salle de séjour avec cheminée et cuisine, 3 chambres spacieuses et une salle de bains.
La propriété est en très bon état caractérisé par l'architecture rurale, au rez de chaussée est délimité en partie par un grand porche de périmètre, idéal pour se détendre et manger en plein air. Le jardin planté de fleurs, de palmiers et de plantes méditerranéennes est équipée d'un barbecue et 3 fontaines, tandis que le terrain adjacent a 60 oliviers et quelques amandiers. E 'peut également ajouter du volume à l'intérieur du lot et est tombé en panne la brique ruine présent et l'obtention d'une dépendance. Il y a deux entrées, l'une en communion avec la propriété voisine et une propriété exclusive, les deux allées.
Il y a un rapport pour l'installation d'un système photovoltaïque à haut rendement, positionné sur le terrain. La plante, comme le champ photovoltaïque, sera installé sur le toit en tuiles portugais et va alimenter les consommateurs de «résidence principale, l'énergie excédentaire sera rémunéré par le contrat d'échange sur la place. Une telle mesure, sera calculé en soustrayant l'énergie totale produite, la voiture du consommateur. Le crédit d'énergie en € sera recalculé selon les règles définies par AEG en fonction des changements dans le coût moyen d'achat de l'électricité, sur une base régionale.
Montalto di Castro propose des services majeurs (bars, restaurants, supermarchés, banque, bureau de poste, école, clubs de plage) et est un endroit idéal pour ceux qui aiment se détendre en bord de mer tout en profitant de la paix de l'arrière-pays, la destination pour les amateurs de trekking et promenades cheval. bénéficie également d'une excellente position stratégique: 20 km des stations thermales de Saturnia et archéologiques ceux de Tarquinia, à 35 magnifique lac de Bolsena, une demi-heure de route de Viterbo et d'un «temps de la ville éternelle, Rome. Au nord en moins de vingt minutes en voiture du beau promontoire de 'Argentario avec les pays d'Orbetello et Porto Ercole. L'autoroute SS 1 Aurelia, qui borde la municipalité, reliant Montalto di Castro à la proximité du port de Civitavecchia, l'aéroport de Fiumicino et de l'autoroute A12 Civitavecchia - Rome et Gênes - Livourne. La ville est desservie par une gare ferroviaire située sur la Rome Termini - Grosseto.  
Informations générales
Produit Ferme
Bien en Vente
Adresse du bien Strada Vitellonara 5
Ville Montalto di Castro
Surface 200m²
Prix 480 000 €
Superficie Jardin/Terrain 10000m²
Vue Jardin privé et oliveraie, les collines environnantes
Exposition 4 côtés
Nombre de niveaux du bien 2
Aménagements intérieurs
Cuisine kitchenette
Fenêtres Double vitrage, bois
Emplacement des volets volets
Nombre de chambres 5
Nombre de salle de bain 3
Meublé Partiellement
Aménagements extérieurs
Charges et taxes
Energies
Diagnostic Performance Energétique F (102,772 kWh/mq anno)
Type de chauffage Individuel

• Cave
• Cuisine équipée
• Jardin privatif (ou RDJ)
• Parc
• Baisse de prix
• Maison de vacances

L'avis immo-neo.com

Cette charmante ferme, grâce à son emplacement stratégique, est apte à être utilisé comme un Bed & Breakfast pour les touristes qui veulent utiliser leur temps libre pour s'enrichir culturellement, ainsi que de profiter du reste, de la mer, des paysages uniques et une riche gastronomie. La proximité de nombreuses stations balnéaires est idéale pour les familles ou les jeunes couples qui veulent passer leurs vacances à la mer et se détendre, ou même de vivre en permanence.

6 pièces - 200m²

480 000 €

Référence : 202616

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La propriétaire

Novella

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