L'appartement de type 3 pièces, au troisième étage, offre 76m2 loi carrez, et s'ouvre sur une terrasse sud de 20m2, dans une résidence de très bon standing. Triple exposition et en pignon. L'appartement est conçu pour privilégier l'espace, la lumière et le confort. Volets roulants électriques dans tout l'appartement.

Il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour de 28m2 ouvert sur une large terrasse, d'une cuisine individuelle, équipée et aménagée également ouverte sur la terrasse, de deux chambres avec placard dont une avec accès balcon, d'une salle d'eau avec fenêtre, et d'un toilette indépendant suspendu avec lave-mains.

Situé à Saint-Raphaël, à 10 minutes à pied des plages, dans la sérénité d'une résidence sécurisée. Lycée, commerces et toutes les commodités, centre-ville, gare et plages accessibles à pied. A 5 minutes des golfs en voiture.


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 10 lots à usage d'habitation

Montant des charges prévisionnelles mensuel moyen : 113€ par mois

Procédures diligentées contre la propriété : Non   

Informations générales
Produit	Appartement
Bien en	Vente
Adresse du bien	93, avenue aurélienne
Ville	Saint-Raphaël
Surface	76m²
Prix	349 000 €
Secteur	Situé au centre de Saint-Raphaël, à 10 minutes à pied des plages, dans une résidence récente et sécurisée. Lycée, commerces et toutes les commodités sont accessibles à pied. Centre-ville, gare et plages accessibles à pied, et à 5 minutes en voiture des golfs.
Transports à proximité	Ligne de bus, gare TGV, gare routière.
Style	Contemporain
Vue	Dégagée sur des cèdres
Exposition	Sud 159°
Etage du bien	3
Nombre d'étages dans la résidence	4
Traversant	Oui
Année de construction	2004
Nom de la résidence	Le Saint Andréa
Aménagements intérieurs
Cuisine	Individuelle, équipée et aménagée
Fenêtres	Double vitrage aluminium
Volets	Roulants électriques
Emplacement des volets	Partout
Système d'alarme	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salle de douche	1
Nombre de WC(s)	1
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants	Non
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs	Non
Piscine	Non
Balcon	Oui, de 3m2
Terrasse	Oui, de 20m2 avec store électrique, prise électrique et point lumineux
Parking	1 privé aérien et sécurisé
Cave	Oui, en RDC de 3m2 avec prise de courant et éclairage
Aménagements en sous-sol	Non
Portail électrique	Oui
Charges et taxes
Charges	113€ par mois
Taxes foncières	1181€ par an
Energies
Diagnostic Performance Energétique	C (135)
Chauffage	Individuelle, électrique par climatisation réversible
Type de chauffage	Individuel
Type d'eau	Individuelle, électrique avec cumulus
Climatisation	Oui, réversible
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence	Le Saint Andréa
Ascenseur	Oui
L'ascenseur est-il aux normes ?	Oui
Nombre d'étages	4
Gardien	Non

• Accès handicapé
• Appartement d'angle
• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Cave
• Climatisation
• Cuisine équipée
• Parking
• Position dominante
• Résidence sécurisée (portail)
• Traversant
• Vue dégagée
• Baisse de prix