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Vente appartement Saint-Raphaël
2 Pièces 55 m2

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Direct promoteur vend au centre de Saint-Raphaël, beau 2 pièces neuf de 55m2 avec terrasse plein sud de 9,50m2 en étage élevé, dans une résidence sécurisée de très grand standing. Garage possible.   Adresse du bien

Coup de coeur
Faible conso énerg.
Baisse de prix
 
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L'appartement de type 2 pièces, réalisé aux dernières normes, offre 55m2 et est ouvert sur une terrasse de 9,50m2 plein sud.
L'appartement est conçu pour privilégier l'espace, la lumière et le confort. 
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un cellier, d'un séjour de 19m2 avec terrasse, ouvert sur une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant avec lave-mains et d'une grande chambre avec placard et accès terrasse.

Il est vendu avec la possibilité d'avoir un garage fermé en sus pour 25.000€.

Prestations haut de gamme : 
Porte blindée. Vidéophone et fermeture centralisée. 
Gré émaillé au sol et faïence dans la salle d'eau.  
Placards coulissants aménagés. Meuble vasque, miroir et bandeaux lumineux avec robinetterie Grohe dans la salle d'eau. 
WC suspendu. Sèche-serviettes. 
Climatisation réversible. 
Volets roulants électriques centralisés dans tout l'appartement.                      

Vous aurez le privilège de vivre en toute sérénité dans une résidence totalement sécurisée grâce à des digicodes et vous vous laisserez séduire par son confort, ses qualités architecturales et son emplacement à proximité immédiate de toutes les commodités.


Garantie Biennale, Garantie Décennale, et Dommage-Ouvrage.
Frais de Notaire Réduits : 3%.
LIVRAISON IMMEDIATE.


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 28 lots à usage d'habitation

Montant des charges prévisionnelles mensuel moyen : 78€ par mois

Procédures diligentées contre la propriété : Non   
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 665, bd georges clémenceau
Ville Saint-Raphaël
Surface 55m²
Prix 259 000 €
Secteur Situé au centre de Saint-Raphaël, à 10 minutes à pied des plages, dans une résidence neuve et sécurisée. Lycée, commerces, gare, plages, centre-ville et toutes les commodités sont accessibles à pied et à 5 minutes des golfs en voiture.
Transports à proximité Ligne de Bus. Gare TGV.
Style Contemporain
Vue centre-ville
Exposition Plein sud
Etage du bien 3
Nombre d'étages dans la résidence 5
Traversant Non
Année de construction 2015
Nom de la résidence L'Aurore
Aménagements intérieurs
Cuisine Américaine entièrement aménagée avec plan bar
Fenêtres Double vitrage aluminium
Volets Roulants électriques avec fermeture centralisée
Emplacement des volets Partout
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 1
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 1
Visiophone Oui
Porte blindée Oui
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants Non
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs Non
Piscine Non
Terrasse Oui, carrelée de 9,50m2
Garage Possible en sus pour 25.000€
Cave Non
Aménagements en sous-sol Non
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 78€ par mois
Energies
Diagnostic Performance Energétique En cours de réalisation ou pas nécessaire
Chauffage Individuelle électrique
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuel électrique avec cumulus
Climatisation Oui, réversible
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence L'Aurore
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 5
Gardien Non

• Accès handicapé
• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Climatisation
• Coup de coeur
• Faible conso énerg.
• Garage
• Nouvelle Construction
• Position dominante
• Promoteur
• Résidence sécurisée (portail)
• Vue dégagée
• Baisse de prix
• Duval Promotions

L'avis immo-neo.com

Appartement de grande qualité, aux dernières normes de construction et de prestation. Idéal résidence principale ou investissement locatif.

2 pièces - 55m²

259 000 €

Référence : 204316

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