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Vente appartement Saint-Raphaël
3 Pièces 75 m2

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Direct promoteur vend au centre de Saint-Raphaël, beau 3 pièces neuf de 75m2 avec terrasses plein sud de 19m2 en étage, dans une résidence sécurisée de très grand standing. Garage possible.   Adresse du bien

Coup de coeur
Faible conso énerg.
 
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L'appartement de type 3 pièces, réalisé aux dernières normes, offre 75m2 et est ouvert sur une terrasse de 19m2 plein sud.
L'appartement est conçu pour privilégier l'espace, la lumière et le confort. 
Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un cellier, d'un séjour de 23m2 avec terrasse, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et la terrasse, de deux belles chambres avec placard qui accèdent à une terrasse de 7m2, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant.

Il est vendu avec la possibilité d'un garage fermé en sus pour 25.000€.

Prestations haut de gamme : 
Porte blindée. Vidéophone et fermeture centralisée. 
Gré émaillé au sol et faïence dans la salle de bain.  
Placards coulissants aménagés. Meuble vasque, miroir et bandeaux lumineux avec robinetterie Grohe dans la salle d'eau. 
WC suspendu. Sèche-serviettes. 
Climatisation réversible. 
Volets roulants électriques dans tout l'appartement.                      

Vous aurez le privilège de vivre en toute sérénité dans une résidence totalement sécurisée grâce à des digicodes et vous vous laisserez séduire par son confort, ses qualités architecturales et son emplacement à proximité immédiate de toutes les commodités.

Garantie Biennale, Garantie Décennale et Dommage-Ouvrage.
Frais de Notaire Réduits : 3%.
LIVRAISON IMMEDIATE.


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 28 lots à usage d'habitation

Montant des charges prévisionnelles mensuel moyen : 110€ par mois

Procédures diligentées contre la propriété : Non   
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 665, bd georges clémenceau
Ville Saint-Raphaël
Surface 75m²
Prix 345 000 €
Secteur Situé au centre de Saint-Raphaël, à 10 minutes à pied des plages, dans une résidence neuve et sécurisée. Lycée, commerces, gare, plages, centre-ville et toutes les commodités sont accessibles à pied et à 5 minutes des golfs en voiture.
Transports à proximité Ligne de Bus. Gare TGV.
Style Contemporain
Vue Centre-ville
Exposition Plein sud
Etage du bien 2
Nombre d'étages dans la résidence 5
Traversant Oui
Année de construction 2015
Nom de la résidence L'Aurore
Aménagements intérieurs
Cuisine Américaine entièrement aménagée
Fenêtres Double vitrage aluminium
Volets Roulants électriques avec fermeture centralisée
Emplacement des volets Partout
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Nombre de WC(s) 1
Visiophone Oui
Porte blindée Oui
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants Non
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs Non
Piscine Non
Terrasse Oui de 19m2 au sud côté séjour et cuisine, et de 7m2 au nord côté chambres
Garage Possible en sus pour 25.000€
Cave Non
Aménagements en sous-sol Non
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 110€
Energies
Diagnostic Performance Energétique En cours de réalisation ou pas nécessaire
Chauffage Individuelle électrique avec climatisation réversible
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuel électrique avec cumulus
Climatisation Oui, réversible
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence L'Aurore
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 5
Gardien Non

• Accès handicapé
• Balcon Terrasse
• Climatisation
• Coup de coeur
• Duval Promotions
• Faible conso énerg.
• Garage
• Nouvelle Construction
• Promoteur
• Résidence sécurisée (portail)
• Traversant

L'avis immo-neo.com

Appartement de grande qualité, aux dernières normes de construction et de prestation. Idéal résidence principale ou investissement locatif.

3 pièces - 75m²

345 000 €

Référence : 204416

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