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Vente bureau Milano
8 Pièces 500 m2

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JE VENDE un grand et lumineux bureau simple avec appartement attenant situé à quelques minutes de la gare Rogoredo. Box, deux places de parking et grande cave. Excellentes finitions et possibilité de louer!   Adresse du bien

 
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Le bureau à vendre est développé sur le deuxième étage d'un immeuble très bien entretenu et avec double ascenseur. Unique dans le plancher, est équipé de deux entrées. La division des environnements très organiques et fonctionnels, permet actuellement d'accueillir une école de musique.
L'entrée principale donne sur la grande zone de réception avec des sièges pour la réception, avec attenant vestiaire, salle de bains et kitchenette. Le long couloir qui traverse le bouchon ponctue l'Office à la disposition de tous les autres environnements. La première chambre est composée d'un grand salon lumineux espace événementiel combiné avec rideau de scène et le directeur local. En continuant, les toilettes invités, un bureau, quatre grandes chambres actuellement utilisé comme salles de musique, une buanderie et deux vestiaires avec salle de bains pour les utilisateurs de la structure.
Adjacent au bureau, avec entrée séparée, mais connectée en interne, il ouvre un appartement spacieux, ce qui est utile pour accueillir les visiteurs ou les gestionnaires de la structure: ici une grande cuisine, une salle de bains et un salon avec canapé-lit.
La propriété est en excellent état: les portes d'entrée aux parties communes du plan sont blindés, avec la porte d'entrée principale dans les vitres incassables. Tous les étages chambres de parquet en doussiè finitions, chêne et iroko; les planchers des salles de bains et des vestiaires sont en céramique. Les fenêtres sont en rupture de pont thermique en aluminium avec double vitrage, les portes sont en noyer Tanganyika. Le chauffage et le refroidissement sont constitués de pompe à chaleur lecteurs onduleur externe et l'onduleur unités intérieures carénées. Les cloisons de séparation et latéraux sont insonorisées.
Le bâtiment où se trouve le bureau de vente se trouve à 15 minutes à pied de la gare de Rogoredo, desservie par la ligne MM3, à partir des lignes de chemin de fer à travers S1, S2 et S13, par trains à grande vitesse régionaux et élevés. Juste en face, il est l'arrêt de bus 45, qui relie la zone à Via Cadore, les stations de Porta Vittoria et Forlanini, il est vite servi par la ligne de métro MM4, et l'arrêt du métro MM3 San Donato. Excellent accès des véhicules: à seulement cinq minutes en voiture de la rocade Est de Via Mécène et l'aéroport de Linate.
Réaménagement planifié de la zone et l'acquisition de la visibilité de la propriété avec l'achèvement du projet de Santa Giulia et l'extension de l'autoroute SP 415 Paullese, qui longer le bâtiment jusqu'à atteindre Piazzale Bologna.
Informations générales
Produit Bureau
Bien en Vente
Adresse du bien Via Bonfadini 40
Ville Milano
Surface 500m²
Prix 680 000 €
Superficie totale cave(s) 35m²
Exposition double
Etage du bien 2
Nombre d'étages dans la résidence 4
Année de construction 2007
Aménagements intérieurs
Nombre de salle de bain 5
Visiophone Oui
Porte blindée Oui
Aménagements extérieurs
Nombre de parking(s) 2
Nombre de garage(s) 1
Nombre de cave(s) 1
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 400 € par mois pour les bureaux + 70 € pour l'appartement
Energies
Diagnostic Performance Energétique B (6,48 kWh/mc anno)
Type de chauffage Individuel
Climatisation oui
Informations résidence - Parties communes
Ascenseur Oui, double
Nombre d'étages 4

• Accès handicapé
• Ascenseur
• Cave
• Climatisation
• Cuisine équipée
• Investissement locatif
• Parking

L'avis immo-neo.com

Ce beau bureau est susceptible d'être la solution idéale pour accueillir des activités et nécessitant réellement un intérieur spacieux, bien structurés et divisés, dans un quartier calme et bien relié au reste de la ville. Pour la polyvalence de ses espaces peut être adaptée à différents usages, tels que le siège des entreprises et des bureaux professionnels, des activités éducatives, des preuves et des dossiers, salle de gym, école de danse, centres de santé, centres d'appels ou même des activités du secteur tertiaire. La double entrée et deux pièces contiguës permettent également de subdiviser la propriété en 2/3 unités indépendantes en fonction des besoins. Possibilité d'acheter les meubles ou de prendre des biens à louer.

8 pièces - 500m²

680 000 €

Référence : 205016

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La propriétaire

Beatrice

Questo spazio, voluto e costruito e seguito personalmente da mio padre, è nato come Accademia Lirica per i suoi allievi di canto con annesso un loft arredato come abitazione. Purtroppo mio padre è venuto a mancare dopo solo un anno dalla inaugurazione e lo spazio non è stato più utilizzato.

E' ancora tutto nuovo e a me e ai miei fratelli piacerebbe ritornasse a vivere non necessariamente come Accademia anche perchè si presta a molti usi, anche al frazionamento avendo una doppia entrata e doppi ascensori.

 

 

 

 

 

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