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Vente maison en pierre Valbonne
4 Pièces 81 m2

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Particulier vend maison de village de caractère, surface totale de 81 m², 4 pièces plus mezzanine, située au coeur du charmant village de Valbonne.   Adresse du bien

 
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Au coeur du charmant et pittoresque village de Valbonne, maison de village en pierre sur 4 niveaux, composée d'un rez-de-chaussée surélevé avec sa cuisine provençale toute équipée et pierres apparentes et sa salle à manger.
Au premier étage une belle pièce servant de salon, chauffé par une cheminée type insert et son coin bureau.
Au deuxième étage, une grande chambre principale avec sa salle de bain en suite, d'inspiration provençale, plafond à la française avec poutres apparentes.
Au troisième étage, une seconde chambre et une salle de douche attenante, avec grand placard de rangement.
En plus de cet espace se trouve une mezzanine sous pente pour un couchage d'appoint supplémentaire.

L'ensemble de la maison fait un total de 81 m² au sol.

Possibilité d'acquérir en plus un garage fermé supplémentaire (25.000 €) dans un garage public sécurisé et situé à 1 minute à pied. De toute manière il est très facile de se garer dans le village grâce à ses nombreux parkings publics.

La maison de village est à deux pas de la place principale du village, la "Place des Arcades" où il y fait bon vivre.


Détails des surfaces au sol (81m² au total) :
Rez-de-chaussée :
Entrée 2,2m²
Cuisine et salle-à-manger 15,71 m²

Etage 1 :
Palier 1m²
Salon 15,84m²
WC 1,14m²

Etage 2 :
Palier 2m²
Chambre en suite 10,56m²
Salle de bains 3,15m²
Buanderie 1,35m²

Etage 3 :
Palier 3,02m²
Placard 2,82m²
Douche 1,21m²
Chambre 11,38m²

Etage 4 (sous-pente)
Mezzanine 10,13m²    
Informations générales
Produit Maison en pierre
Bien en Vente
Adresse du bien 24 rue de la fontaine
Ville Valbonne
Surface 81m²
Prix 270 000 €
Secteur Valbonne est un charmant village centré sur la Place des Arcades où se trouvent la plupart des restaurants et manifestations diverses. Village très familial où il fait bon vivre. Très prisé des touristes et des professionnels de Sophia-Antipolis. De là, il est facile de se rendre sur Antibes, Cannes et Nice. Les premières stations de ski sont à environ 45 minutes en voiture, en direction de Gréolières-les-Neiges. Il se passe toujours quelque chose dans le village, très vivant et plein de charme. Deux centres commerciaux se trouvent à environ 5 minutes en voiture, un en direction de Biot et un en direction de Plascassier.
Transports à proximité Gare routière à 2 minutes à pied (différentes lignes en direction d'Antibes, Cannes, Grasse, Nice). Aéroport de Nice à 25 minutes via l'autoroute A8, accès à l'autoroute A8 à 10 minutes en direction d'Antibes. Technopole de Sophia-Antipolis à 10 minutes en voiture. La gare SNCF la plus proche se trouve à Mouans-Sartoux soit à 5 minutes en voiture.
Style Maison de village en pierre
Vue Ruelles du village
Exposition Sud
Nombre de niveaux du bien 4
Traversant Non
Année de construction 1700
Aménagements intérieurs
Cuisine Equipée d'un frigo-congélateur ELECTROLUX, lave-vaisselle BOSCH, un piano 5 feux TERIM avec four à gaz (bonbonne), hotte aspirante
Fenêtres En bois, simple vitrage
Volets En bois peint
Emplacement des volets Partout sauf sur la fenêtre située au dernier niveau
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 1
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants Dans le village
Piscine Non (piscine publique centre Nautipolis à Sophia-Antipolis à 10 minutes en voiture)
Balcon Non
Terrasse Non (possibilité de mettre une table et deux chaises devant la maison)
Parking Parking public partout dans le village, aucun problème pour se garer
Garage Garage en sus, sous la place des Vignasses au coeur du village (25.000 €)
Cave Non
Aménagements en sous-sol Non
Charges et taxes
Taxes foncières 540 euros/an
Energies
Diagnostic Performance Energétique E (263)
Chauffage Electrique (radiateurs) sauf dans le salon chauffé par une cheminée type insert
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Cumulus de 200L dans le débarras de la cuisine
Climatisation Non

• Cuisine équipée

Le calme d'une maison individuelle, le charme d'un village provençal qui vit au rythme des saisons...

L'avis immo-neo.com

Maison de village très bien située dans un village plein de vie, proche de tous les commerces de proximité, des restaurants, de la place des arcades située au plein cœur du village, tout en étant situé dans une rue calme. A pied on peut tout faire !

4 pièces - 81m²

270 000 €

Référence : 205916

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La propriétaire

Yves & Brigitte

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