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Vente appartement Saint-Laurent-du-Var
3 Pièces 68 m2

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Particulier vend beau 3 pièces traversant de 68 m² avec grand balcon de 9 m² comprenant cave. Parking Collectif et possibilité d'un garage.   Adresse du bien

Baisse de prix
 
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Particulier vend beau 3 pièces traversant de 68 m²  avec terrasse de 9 m² exposée sud. L'appartement est situé au 3éme étage d'une résidence très calme. Il est traversant et bénéficie d'une belle vue dégagée sur Nice-ouest.

Il est composé d'une entrée sur laquelle s'ouvre un large séjour avec balcon et une grande cuisine toute équipée. Un couloir allant vers les  deux chambres situées côté nord distribue la salle d'eau et un WC séparé. Chaque chambre à son placard, de plus l'appartement dispose d'un grand dressing et d'un placard de rangement donnant dans le couloir. Ravalement de façade de l'immeuble en cours, déjà payé par le vendeur.

Une cave vient compléter l'appartement.  Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix de vente pour 20 000€.

Un parking collectif est également présent dans la résidence.


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : N/C

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1844 €

​Procédures diligentées contre la propriété : Non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 147 rue Jean Giono BAT B1 N°5
Ville Saint-Laurent-du-Var
Surface 68m²
Prix 220 000 €
Secteur Résidence très calme à 5 minutes du centre de St Laurent. A proximité : crèche, maternelle et école primaire. Pharmacie et petit commerce alimentaire.
Transports à proximité 2 lignes de bus sont à 2 min : ligne 52 et 55
Style Classique
Vue Plaine du Var et Nice Ouest
Exposition Sud
Etage du bien 3
Nombre d'étages dans la résidence 4
Traversant Oui
Année de construction 1980
Nom de la résidence Les Pugets
Aménagements intérieurs
Cuisine Grande cuisine indépendante toute équipée
Fenêtres Double vitrageen en PVC
Volets Volets roulants manuels dans tout l'appartement sauf cuisine
Emplacement des volets Partout
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 1
Aménagements extérieurs
Piscine Non
Terrasse Oui de 9 m²
Parking Non, mais un parking collectif
Garage Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus du pris de vente pour 20 000€.
Cave Oui
Charges et taxes
Charges 461€ par trimestre inclus ascenseur entretien copropriété, eau froide, eau chaude,
Taxes foncières 797€
Energies
Diagnostic Performance Energétique D
Chauffage Chauffage électrique individuel et chauffage collectif dans la salle de bain
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Eau collective
Climatisation Non
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Les Pugets
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 4
Gardien Non

• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Cave
• Cuisine équipée
• Garage
• Jardin d'enfants
• Parking
• Position dominante
• Traversant
• Vue dégagée
• Baisse de prix

Appartement très ensoleillé et très calme avec large balcon situé en position dominante, donnant sur les espaces verts de la résidence. Il a aussi un parking et un garage privé

L'avis immo-neo.com

Appartement très bien conçu avec grand séjour lumineux ayant une belle vue dégagée sur Nice ouest

3 pièces - 68m²

220 000 €

Référence : 206316

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Rosette

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