Dans une résidence de standing sécurisée de 2013 avec piscine. Il s'agit d'une résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) proche de toutes les commodités (commerces, bus, écoles, etc...)

L'appartement se compose d'une entrée avec placards desservant un vaste séjour avec cuisine ouverte, toute équipée, le tout donnant sur un grand balcon orienté est, vue mer et montagnes. Puis, côté nuit, un dégagement emmène vers 3 chambres avec placard, une grande salle de bain / WC, un WC séparé et une salle d'eau.

Egalement avec l'appartement on trouve 2 parkings en sous-sol avec possibilité de les fermer en box individuels.

La résidence est calme, verdurée, bien entretenue et très sécurisée. Elle bénéficie également d'une belle piscine sécurisée.


Regime de la copropriété : oui Nombre de lots dans la résidence : 112 Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 3000€

Procédures diligentées contre la propriété : Non

Informations générales
Produit	Appartement
Bien en	Vente
Adresse du bien	240 chemin des combes
Ville	Antibes
Surface	85m²
Prix	430 000 €
Secteur	Centre commercial Carrefour Antibes à 5 minutes en voiture. Écoles à proximité (maternelle, primaire et collège à 800 mètres), zone commerciale à 2 km. Accès autoroute à 5 minutes en voiture. La mer et les plages à 7 minutes en voiture.
Transports à proximité	Arrêt de bus au pied de la résidence. Gare SNCF à 5 minutes en voiture.
Vue	Vue dégagée sur la mer ainsi que sur les Alpes
Exposition	Est 91° et nord 9°
Etage du bien	2
Nombre d'étages dans la résidence	4
Traversant	Non, c'est un appartement d'angle
Année de construction	2012
Nom de la résidence	Domaine de Cyrena
Aménagements intérieurs
Cuisine	cuisine américaine toute équipée avec électroménager Siemens encore garanti pendant 3 ans.
Fenêtres	Double vitrage en PVC
Volets	volets roulants électriques
Emplacement des volets	partout
Système d'alarme	non
Nombre de chambres	3
Nombre de salle de bain	1
Nombre de salle de douche	1
Nombre de WC(s)	2
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants	non
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs	non
Piscine	Oui
Terrasse	Terrasse de 10m2 avec vue mer et montagnes
Parking	2 parkings en sous-sol, avec possibilité de les boxer
Garage	Non
Cave	Non
Aménagements en sous-sol	les garages et stationnements sont en sous-sol.
Portail électrique	Oui
Charges et taxes
Charges	250€/mois inclus entretien de la copropriété, ascenseur, piscine, eau froide, eau chaude, chauffage.
Taxes foncières	899€ sans la part départementale qui était exonérée pendant 2 ans.
Energies
Diagnostic Performance Energétique	A
Chauffage	chauffage au gaz collectif mais avec gérance individuelle
Type de chauffage	Individuel
Type d'eau	eau collective par chaudière centrale au gaz
Climatisation	Non
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence	Domaine de Cyrena
Ascenseur	Oui
L'ascenseur est-il aux normes ?	Oui
Nombre d'étages	4
Gardien	Non

• Accès handicapé
• Appartement d'angle
• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Faible conso énerg.
• Nouvelle Construction
• Parking
• Piscine
• Position dominante
• Prestige
• Résidence sécurisée (portail)
• Vue dégagée
• Vue mer

La vue de cet appartement est superbe, il est très spacieux et sa situation est idéale. La résidence est sécurisée et très calme, c'est reposant.