L'appartement bureau offre une superficie de 65m2.
Tout type d'usage : habitation, profession libérale, bureaux, locaux professionnels... 
Il est situé en rez-de-chaussée du Square Galliéni et au premier étage de la rue Léon Basso, avec de grandes ouvertures.
Très lumineux et traversant est-ouest.
 
Il est composé de plain-pied d'un espace de 65m2, dispose d'un sas sécurisé, d'une pièce d'accueil de 15m2, d'un WC avec lave-mains, et d'un open space de 35m2 compartimenté en plusieurs bureaux par des cloisons amovibles.
Il est très aisé de le redistribuer.
Enorme potentiel d'agencement, d'exploitation.

Parquet aux sols.
Porte blindée. 
Vidéosurveillance. 
Climatisation réversible. 
Volets roulants électriques centralisés.


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 7 lots

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 20 €/mois

Procédures diligentées contre la propriété : Non  

Informations générales
Produit	Appartement
Bien en	Vente
Adresse du bien	16, square galliéni
Ville	Saint-Raphaël
Surface	65m²
Prix	224 900 €
Secteur	Idéalement situé, avec ses baies vitrées en rez-de-chaussée, sous une résidence bourgeoise, au cœur de Saint-Raphaël et à 100m du vieux port.
Transports à proximité	Gare TGV à 50m. Vieux port et bateaux bleus.
Style	Bourgeois
Vue	Square et centre-ville
Exposition	Est 110° Ouest 270° traversant
Nombre d'étages dans la résidence	2
Traversant	Oui
Année de construction	1950
Aménagements intérieurs
Cuisine	Aucune
Fenêtres	Double vitrage en PVC
Volets	Roulants électriques avec fermeture centralisée
Emplacement des volets	Partout
Système d'alarme	Non, vidéosurveillance installée
Nombre de chambres	2
Nombre de WC(s)	1
Meublé	Partiellement
Porte blindée	Oui
Aménagements extérieurs
Piscine	Non
Balcon	Non
Terrasse	Non
Parking	Nombreux parkings publics et collectifs autour, plus un arrêt minute
Garage	Non
Cave	Non
Charges et taxes
Charges	20€ mois
Taxes foncières	765€ par an
Energies
Diagnostic Performance Energétique	C
Chauffage	Individuelle électrique avec climatisation réversible
Type de chauffage	Individuel
Type d'eau	Individuel électrique avec cumulus
Climatisation	Oui, réversible
Informations résidence - Parties communes
Ascenseur	Non
Nombre d'étages	2
Gardien	Non

• Accès handicapé
• Climatisation
• Traversant
• Baisse de prix