Dans une résidence en plein cœur du centre-ville de Juan-les-Pins, à proximité immédiate des plages et des commerces.

L'appartement est de type studio au 3ème étage sur 7. Il offre une superficie de 24m2, il possède de belles hauteurs sous plafond et il est traversant.
Il se compose d'un hall d'entrée, sur la droite se trouve une cuisine indépendante équipée. WC séparé avec arrivée d'eau pour une machine à laver. Une pièce à vivre offrant assez d'espace pour aménager un coin nuit et un coin repas. Deux placards. Une salle de douche.


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 79

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 950 €

Procédures diligentées contre la propriété : Non

Informations générales
Produit	Appartement
Bien en	Vente
Adresse du bien	20 avenue Docteur Fabre
Ville	Juan-les-Pins
Surface	24m²
Prix	96 000 €
Secteur	En plein cœur du centre-ville de Juan-les-Pins. A proximité immédiate des plages et des commerces.
Transports à proximité	Arrêt de bus au bas de la résidence. Gare SNCF à 3 minutes à pied. Accès autoroute A8 à 10 minutes.
Exposition	Sud coté séjour
Etage du bien	3
Nombre d'étages dans la résidence	7
Traversant	Oui
Année de construction	1930
Nom de la résidence	Le Grand Palais
Aménagements intérieurs
Cuisine	Indépendante équipée (frigo, plaque, hotte)
Fenêtres	Double vitrage
Volets	Roulants électriques dans le séjour, roulants manuels dans la cuisine
Emplacement des volets	Séjour et cuisine
Système d'alarme	Non
Nombre de salle de douche	1
Nombre de WC(s)	1
Aménagements extérieurs
Piscine	Non
Balcon	Un balcon coté séjour
Parking	Non
Garage	Non
Cave	Non
Charges et taxes
Charges	80 euros/mois (inclus eau chaude, eau froide et chauffage)
Taxes foncières	450 euros
Energies
Diagnostic Performance Energétique	D
Chauffage	Chaudière Gaz
Type de chauffage	Collectif
Type d'eau	Collectif
Climatisation	Non
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence	Le Grand Palais
Ascenseur	Oui
L'ascenseur est-il aux normes ?	Oui
Nombre d'étages	7
Gardien	Non

• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Résidence sécurisée (portail)
• Traversant
• Baisse de prix

J'avais eu un réel coup de cœur pour cet appartement. Il est très agréable par son côté cocooning. Sa situation est idéale, proche du centre-ville et des plages. Très bon investissement locatif également.