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Vente appartement Antibes
3 Pièces 63 m2

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Particulier vend superbe appartement 3 pièces en dernier étage avec terrasse. Entièrement rénové. Traversant, lumineux et au calme. Vue dégagée et aperçu mer. Cave et parking.   Adresse du bien

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Quartiers La Badine / La Colle, à 950 m des plages et du centre-ville de Juan-les-Pins.
L'appartement est de type 3 pièces, il offre une superficie de 63m2, au dernier étage, traversant et très lumineux. Vue dégagée et aperçu mer. Aucun travaux à prévoir. Très fonctionnel avec 7,30m linéaires de placards toute hauteur, faits sur mesure. Climatisation pré installée (évacuation et électricité).


L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, une très jolie cuisine indépendante toute équipée (plaque à induction Sauter, four encastré Sauter, four à micro-ondes encastré, frigidaire, congélateur, hotte et lave-vaisselle encastré) s'ouvrant sur un balcon. Un agréable séjour / salle à manger s'ouvrant sur la terrasse avec baie vitrée à galandage. Direction le coin nuit pour découvrir une jolie salle de douche, une chambre d'enfant avec placards, un WC séparé et une chambre parentale avec placard.
Parquet au sol. Baie vitrée double vitrage aluminium dans le séjour, les autres sont des oscillo-battants en PVC, avec option Anti-Effraction dans la cuisine. Se trouve au calme, dans une impasse.


Viennent compléter l'appartement : 1 cave, 1 parking et en plus stationnement très facile dans la rue.


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 8 dans le bâtiment A et 30 lots en tout

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2040euros

Procédures diligentées contre la propriété : Non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 8 avenue général Heusch
Ville Antibes
Surface 63m²
Prix 239 900 €
Secteur Quartiers La Badine / La Colle, à 950 m des plages et de Juan-les-Pins. Centre commercial de la Badine à 2 minutes à pied. Place du Général De Gaulle à Antibes à 17 minutes à pied.
Transports à proximité A proximité immédiate de la voie rapide avec accès rapide à Sophia-Antipolis, Nice et Cannes. Autoroute A8 à 5 minutes. Arrêt de bus au bout de la rue. A 12 minutes à pied de la gare SNCF de Juan-les-Pins et à 23 minutes de la gare SNCF d'Antibes.
Style Résidentiel
Vue Verdure et dégagée
Exposition Triple exposition : sud pour le séjour, nord pour la cuisine et une chambre, ouest pour la salle d'eau et l'autre chambre
Etage du bien 3
Nombre d'étages dans la résidence 3
Traversant Oui et d'angle
Année de construction 1961
Nom de la résidence Le Floréal
Aménagements intérieurs
Cuisine Séparée et équipée de 4,96m2
Fenêtres Baie vitrée double vitrage aluminium dans le séjour, oscillo-battants en PVC pour les autres, fenêtre anti-effraction dans la cuisine
Volets Volet roulant électrique pour la baie vitrée du salon, et volets en bois ailleurs
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 1
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants Non
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs Non
Piscine Non
Balcon Oui, côté cuisine de 1,71m2
Terrasse Oui, côté séjour de 4,54m2
Parking Oui, une place privative, places de moto communes et un local à vélos
Garage Non
Cave Oui, au sous-sol
Aménagements en sous-sol Les caves
Charges et taxes
Charges 510 €/trimestre inclus eau froide, chauffage, entretien général de la résidence
Taxes foncières 665 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique E (294)
Chauffage Collectif au fioul
Type de chauffage Collectif
Type d'eau Individuelle par cumulus
Climatisation Non, mais elle est pré-installée
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Le Floréal
Ascenseur Non
Nombre d'étages 3
Gardien Non

• Aperçu mer
• Appartement d'angle
• Balcon Terrasse
• Cave
• Cuisine équipée
• Dernier étage
• Parking
• Résidence sécurisée (portail)
• Traversant
• Vue dégagée
• Coup de coeur

Calme et très agréable, avec coin de verdure devant la terrasse. Fonctionnel. Traversant et naturellement ventilé, il est très agréable à vivre. Dernier étage, sans vis-à-vis, vue directe sur la verdure. Résidence conviviale, voisinage sympathique.

L'avis immo-neo.com

Coup de cœur de l'équipe. Produit complet avec parking et cave. L'appartement est en parfait état. Au dernier étage, très lumineux. On vous conseille d'aller le visiter au plus vite !

3 pièces - 63m²

239 900 €

Référence : 215616

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Le propriétaire

Nicola & Damien

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