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Vente appartement Aix-en-Provence
3 Pièces 67 m2

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Particulier vend bel appartement 3 pièces de 67 m2 entièrement rénové, traversant, en dernier étage, pouvant être transformé en 4 pièces (configuration initiale).   Adresse du bien

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Situé au 4ème et dernier étage, ce bel appartement traversant 3 pièces a entièrement été refait, de 67 m2, il est transformable en un 4 pièces (dans sa configuration initiale). L'appartement dispose d'un balcon de 6 m2 avec une vue dégagée et se situe à proximité de la réserve naturelle de la Sainte-Victoire.

L'appartement se compose d'un grand double séjour avec cuisine ouverte toute équipée, un grand placard, deux chambres avec placard intégré chacune, une salle d'eau et un WC séparé. La salle d'eau donne accès à une loggia fermée pouvant servir de buanderie.
Superficies :
Double séjour : 23 m2
Cuisine ouverte : 7,5 m2
Chambres : 10,5 m2 chacune
Salle d'eau : 5 m2
WC : 1,5 m2
Loggia : 2,3 m2

Avec l'appartement, vous pourrez jouir d'une cave de 5,5 m2 avec électricité au sous-sol.

Des places de parking communes non nominatives sont disponibles dans la résidence.

L'appartement est raccordé à la fibre optique, il possède également le chauffage au sol dans toutes les pièces et la climatisation dans la pièce principale et les chambres.


Régime de la copropriété : Oui

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1500 €

Nombre de lots dans la copropriété : 504 lots

Procédures diligentées contre la propriété : Non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 16 avenue Beauregard
Ville Aix-en-Provence
Surface 67m²
Prix 209 000 €
Secteur Micro-commerce (épicerie, coiffeur, pharmacie, médecin …). École maternelle (0,4 km - 4 min à pied). École primaire (1 km - 13 min à pied). Collège (2,3 km - 30 min à pied). Lycée (1,7 km - 19 min à pied). Intermarché (1,5 km - 16 min à pied). Réseau autoroutier (5 km - 10 min en voiture). A 30 minutes à pied du centre-ville. A 10 minutes en VTT de la réserve naturelle de la Sainte-Victoire.
Transports à proximité Arrêt de bus en bas de la résidence desservant le centre-ville (Rotonde et gare routière).
Vue Vue dégagée
Exposition Traversant nord-sud
Etage du bien 4
Nombre d'étages dans la résidence 4
Traversant Oui
Année de construction 1962
Nom de la résidence Résidence Beauregard
Aménagements intérieurs
Cuisine Ouverte et équipée
Fenêtres Double vitrage en PVC
Volets Volets roulants électriques
Emplacement des volets À toutes les fenêtres sauf dans la cuisine et la loggia
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 1
Porte blindée Oui
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants Non
Piscine Non
Balcon Oui, de 6 m2
Terrasse Non, mais loggia
Parking Places non nominatives communes dans la copropriété
Garage Non
Cave Oui de 5,50 m2 avec électricité
Aménagements en sous-sol Cave
Charges et taxes
Charges 1500 euros par an comprenant l'eau froide, le chauffage et l'entretien des parties communes
Taxes foncières 667 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique D
Chauffage Collectif par chauffage au sol
Type de chauffage Collectif
Type d'eau Electrique par cumulus de 150 L
Climatisation Oui
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Résidence Beauregard
Ascenseur Non
Nombre d'étages 4
Gardien Non

• Balcon Terrasse
• Cave
• Chauffage au sol
• Climatisation
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Dernier étage
• Traversant
• Vue dégagée
• Baisse de prix

L'appartement est situé au dernier étage et offre une vue dominante sur la résidence. Nous apprécions la proximité à la réserve naturelle de la Sainte Victoire pour se balader.

L'avis immo-neo.com

Superbe appartement, aucun travaux à prévoir. De beaux volumes et une vue dégagée. C'est un appartement à visiter de toute urgence !

3 pièces - 67m²

209 000 €

Référence : 216016

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Le propriétaire

Clémentine & Sébastien

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