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Vente maison individuelle Montemarcello
3 Pièces 75 m2

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JE VENDE chalet original et charmant dans le style ligure avec grand jardin, entouré par le beau paysage du Golfe des Poètes. Cuisine, salon, 2 grandes chambres, deux salles de bains et deux dehors suggestifs.   Adresse du bien

Prestige
Baisse de prix
 
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La maison est située dans le magnifique village de Monte Marcello, une petite fraction de la ville de Ameglia, dans la province de La Spezia, située sur le promontoire de Caprione. Situé dans un cadre magique et évocatrice, avec les Alpes Apuanes et la vallée de Magra en arrière-plan, Monte Marcello offre un merveilleux aperçu du Golfe des Poètes, la mer et la côte de la Versilia. Le paysage est typiquement italien, avec des forêts et des falaises rocheuses surplombant la mer qui alternent avec des plages courtes. La charmante vieille ville, composé de petites maisons colorées, des places et des rues pavées, est visitée chaque année par des milliers de touristes en quête d'un lieu de détente pour passer leurs vacances. Parmi les plus beaux villages d'Italie, Montemarcello est un point de départ stratégique pour visiter les villes renommées de Lerici et Portovenere, les sites archéologiques de Luni et de la mode Forte dei Marmi, à quelques kilomètres.
La propriété à vendre est située dans un quartier résidentiel à distance de marche du Belvédère de Punta Corvo, et peut être atteint par une passerelle piétonne courte. architecture de style typique ligure, la villa est sur deux niveaux. A l'étage d'entrée, il y a un salon avec coin TV, une grande chambre avec accès à la terrasse donnant sur l'île de Gorgona et la Corse et d'une salle de bains avec anti-bain. Un escalier intérieur mène à l'étage inférieur, où la cuisine avec accès direct au jardin et une grande salle de bains privative.
Le jardin méditerranéen vaste et luxuriante, en partie en terrasse de 2000 mc, offre un espace de charme à arcades, idéal pour de délicieux repas al fresco, et d'une terrasse originale. Extérieurement la maison dispose d'une salle de rangement pratique avec chaudière ci-joint, un grand hangar en bois comme une remise à outils, une citerne pour recueillir l'eau de pluie et une cuisine extérieure.
La maison, en excellent état de conservation, a des finitions de haute qualité: les salles de bains, avec sanitaires suspendus, sont couverts de mosaïques Bisazza, les fenêtres sont doubles portes intérieures vitrées et bois laqué, en parquet au premier étage et terre cuite au rez-de-chaussée. Il dispose également d'un système électrique Bticino et système de chauffage aux certificats de gaz naturel, système d'alarme et de l'irrigation. Il y a la possibilité d'élargir le volume de la propriété sur la base du nouveau plan de la Région Ligurie du logement.
La propriété est située à une courte distance de La Spezia et la sortie de S. Stefano Magra et Sarzana placé sur la A12 Gênes - Livourne. Les municipalités de Santo Stefano Magra et Sarzana accueillent une station de courrier sur le Genoa - Pise.
Informations générales
Produit Maison individuelle
Bien en Vente
Adresse du bien Via Don Calisto De Marchi
Ville Montemarcello
Surface 75m²
Prix 448 000 €
Style Ligure - Méditerranée
Superficie Jardin/Terrain 2000m²
Superficie totale terrasse(s) 10m²
Vue Vue d'ensemble, les collines environnantes et une vue partielle sur la mer (par temps clair, vous pouvez voir l'île de Gorgona et Corse)
Exposition multiple
Nombre de niveaux du bien 2
Année de construction 2003
Aménagements intérieurs
Cuisine Habitable et équipé la cuisine intérieur + extérieur
Fenêtres Double vitrage, bois
Emplacement des volets volets en aluminium
Système d'alarme Système d'alarme activé
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 2
Meublé Oui
Porte blindée Oui
Aménagements extérieurs
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs 2 terrasse: terrasse et solarium; admission des ustensiles en bois, citerne pour l'eau de pluie, système d'irrigation.
Nombre de terrasse(s) 1
Terrasse terrasse au premier étage
Cave un
Charges et taxes
Energies
Diagnostic Performance Energétique En cours de réalisation ou pas nécessaire
Chauffage chauffage certificat de système de méthane
Type de chauffage Individuel
Type d'eau autonome

• Balcon Terrasse
• Cuisine équipée
• Prestige
• Traversant
• Jardin privatif (ou RDJ)
• Parc
• Position dominante
• Vue dégagée
• Vue mer
• Baisse de prix
• Maison de vacances

L'avis immo-neo.com

Cette charmante villa située dans l'un des villages les plus pittoresques de la côte ligure, avec des vues incomparables sur la mer, est la clé de recherche pour ceux qui aiment vivre en contact étroit avec la nature, immergé dans la tranquillité et la paix. Et 'idéal comme une maison de vacances pour des périodes courtes et longues pour les jeunes couples et les familles qui ont le plaisir de se détendre dans un endroit vraiment magique!

3 pièces - 75m²

448 000 €

Référence : 216416

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La propriétaire

Simonella

La proprietà si trova in una posizione privilegiata: è vicina al paese e tuttavia in una zona appartata e molto verdeggiante, a pochi passi dal Belvedere di Punta Corvo e dal sentiero che conduce alla spiaggia sottostante. Pur godendo di una privacy assoluta, non è isolata avendo intorno altri immobili di pregio.

Il suo pezzo forte è l'ampio giardino piantumato che circonda la casa, dove non fa mai troppo caldo nemmeno in estate, perché esposto alla brezza marina.
Anche se di dimensioni contenute, la casa può ospitare comodamente fino a otto posti letto, perché lo spazio è distribuito in modo molto funzionale La superficie vivibile, poi, è ampliata dalle zone attrezzate presenti all'esterno: un ampio portico, un solarium e una terrazza panoramica da cui, nelle giornate terse, si vedono la Gorgona e la Corsica. Le finiture sono di alto livello, curate fin nei minimi particolari personalmente da me.
Perché allora separarsi da questo "paradiso in terra"? Semplicemente perché la vita è cambiamento, evoluzione. Le mie figliole sono cresciute e vivono lontano da qui per la quasi totalità dell'anno; io e mio marito aspiriamo a una vita più nomade di quella condotta fino ad ora.
La casa è in ottimo stato conservativo, pronta per essere abitata, c'è solo da preparare le valigie!

 

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