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Vente maison-villa Roquebrune-sur-Argens
4 Pièces 100 m2

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Trop tard ! Sous compromis, visites suspendues

Particulier vend lumineuse villa de style contemporaine de 100m2. 480m2 de terrain clos, avec garage. Secteur calme, à deux pas des commerces et des écoles.   Adresse du bien

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La villa est mitoyenne, très lumineuse et offre une superficie de 100m2 entièrement de plain-pied. 
Elle a été construite en 1982 et a été entièrement rénovée en 2010, avec des prestations de qualité. 
(Sols, isolation, toiture, éléctricité, plomberie, huisseries, menuiseries, grandes baies vitrées, façade... Extérieur). 
Le terrain offre 480m2 plat, clos et aménagé avec une partie en gazon synthétique. 

La villa se compose d'un hall d'entrée / réception, d'une cuisine équipée et aménagée (avec bar, îlot central...), ouverte sur un vaste séjour - salle à manger, accédant au jardin et à la véranda par de grandes baies vitrées.
Direction le coin nuit pour découvrir deux chambres, une salle d'eau et un WC.
La troisième chambre est isolée avec son dressing et sa salle d'eau-WC.

Egalement un cellier et un garage.

Viennent compléter la villa : 
Climatisation réversible gainée. 
Pool-house avec terrasse, barbecue, évier et éclairage.
Portail électrique.
Eclairage extérieur.

Panneaux solaires payés, avec contrat transféré et valable jusqu'en 2031, qui rémunère le propriétaire à hauteur de 1800€ par an.

La villa se situe dans un secteur privilégié de Roquebrune-sur-Argens, La Bouverie, proche de forêts.
Elle est parfaitement au calme. Lôtissement géré en A.S.L avec seulement 15€ de charges mensuelles.
Aucune procédure en cours.    
Informations générales
Produit Maison-Villa
Bien en Vente
Adresse du bien 9, rue pablo picasso
Ville Roquebrune-sur-Argens
Surface 100m²
Prix 385 000 €
Secteur Quartier Lou Paradou, très prisé de La Bouverie, à 5 minutes du village de Roquebrune-sur-Argens dans le Var, village médiéval, proche du lac de l'Aréna, à 30 minutes de Cannes et de St-tropez. Cette lumineuse provençale, se situe à quelques kilomètres de la mer et de l'autoroute A8. Centre commercial, écoles et toutes les commodités à proximité.
Style Contemporain
Superficie Jardin/Terrain 480m²
Vue Jardin
Exposition Sud-est 140°
Traversant Oui
Année de construction 1984
Nom de la résidence Lou Paradou
Aménagements intérieurs
Cuisine Équipée et aménagée, ouverte sur le séjour et la véranda
Fenêtres Double vitrage neuf en PVC
Volets Roulants électriques en aluminium dans la partie jour et battants aluminium dans les chambres
Emplacement des volets Partout
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de bain 1
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 2
Aménagements extérieurs
Piscine Possible
Terrasse Oui, plus véranda de 15m2
Parking Visiteurs en extérieur plus deux places en intérieur
Garage Oui, de 15m2
Cave Abri de jardin avec lumière et électricité
Aménagements en sous-sol Non
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 15€ par mois
Taxes foncières 1100€ par an
Energies
Diagnostic Performance Energétique D (152)
Chauffage Individuelle électrique avec climatisation réversible
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuelle électrique avec cumulus et panneaux solaires
Climatisation Oui, réversible

• Accès handicapé
• Balcon Terrasse
• Climatisation
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Garage
• Jardin privatif (ou RDJ)
• Parking
• Résidence sécurisée (portail)

L'avis immo-neo.com

Jolie villa entièrement redécorée à partir de matériaux de qualité. Jardin aménagé avec pool-house. Bonne exposition. Villa très bien entretenue, libre rapidement.

4 pièces - 100m²

385 000 €

Référence : 217616

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Le propriétaire

Jérôme

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