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Vente appartement Saint-Raphaël
3 Pièces 81 m2

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Sous compromis, visites suspendues pour le moment

Particulier vend lumineux 3 pièces de 81 m², en façade et pignon, terrasse sud-ouest de 40 m², dans une résidence récente de bon standing, sécurisée, sur les hauteurs de Saint-Raphaël. Gardien. Garage et cave.   Adresse du bien

Coup de coeur
Faible conso énerg.
Baisse de prix
 
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Situé sur les hauteurs de Saint-Raphaël, à quelques pas du Crapa. Il s'agit d'un bel appartement 3 pièces de 81 m², exposé sud-ouest, avec une large terrasse sud ouest de 40 m², au sein d'une résidence de bon standing, avec ascenseur et gardien. Il est parfaitement entretenu. Il comprend un hall d'entrée avec placard, un toilette indépendant, un vaste séjour en L ouvert sur la cuisine entièrement équipée et aménagée. La partie nuit propose 2 chambres avec placard, une salle de bains. Toutes les pièces accèdent à la terrasse baignée de soleil.

Parquet dans les chambres. Store électrique. Cuisine équipée et aménagée. Point électrique et lumineux sur la terrasse. Gazon synthétique sur la terrasse. L'appartement est vendu avec un garage sécurisé et une grande cave pratique, sur le palier.  La résidence est sécurisée avec un portail automatique et un gardien. Résidence calme, à 500 m du collège et du centre commercial et à 5 minutes en voiture du centre, des plages, des marchés, du cinéma, de la gare TGV et des golfs en voiture.


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 125 lots à usage d'habitation

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 130 € par mois

Procédures diligentées contre la propriété : Aucune
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien Avenue du 8 mai 1945
Ville Saint-Raphaël
Surface 81m²
Prix 249 000 €
Secteur Situé sur les hauteurs de Saint-Raphaël, à 2 minutes à pied d'un centre commercial, du Crapa, d'un collège, aux pieds des écoles, dans la sérénité d'une résidence récente et sécurisée. A 5 minutes en voiture du centre-ville, des plages ou des golfs.
Transports à proximité Ligne de bus, Gare TGV.
Style Neuf
Exposition Sud Ouest 240°
Etage du bien 1
Nombre d'étages dans la résidence 5
Traversant Non, tout en façade et en pignon
Année de construction 2008
Nom de la résidence Les Florianes D2
Aménagements intérieurs
Cuisine Individuelle, équipée et aménagée, ouverte à l'américaine sur le séjour
Fenêtres Double vitrage en PVC
Volets Roulants manuels
Emplacement des volets Partout
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Nombre de WC(s) 1
Aménagements extérieurs
Piscine Non
Balcon Non
Terrasse Oui, sud ouest de 40 m² avec accès de toutes les pièces de l'appartement
Parking Visiteurs
Garage Oui
Cave Oui, sur le palier de 5,76 m²
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 130€ par mois
Taxes foncières 980€ par an
Energies
Diagnostic Performance Energétique C (145)
Chauffage Individuelle électrique
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuel électrique avec cumulus
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Les Florianes D2
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 5
Gardien Oui

• Accès handicapé
• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Résidence sécurisée (portail)
• Appartement d'angle
• Cave
• Faible conso énerg.
• Garage
• Gardien
• Parking
• Baisse de prix

L'avis immo-neo.com

Très belle décoration pour ce véritable 3 pièces, avec 2 chambres à coucher. Garage et cave, dans une résidence récente et sécurisée, avec gardien, à proximité de toutes les commodités.

3 pièces - 81m²

249 000 €

Référence : 218116

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Le propriétaire

Jean-Yves & Elisa

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