La villa offre une superficie de 210m2 sur 2 niveaux. Elle a été construite en 2000, avec des prestations haut de gamme. 
Le terrain offre 1311m2 parfaitement complanté avec piscine. La villa se compose sur 2 niveaux.    

Le niveau principal et de plain-pied se compose : 
D'une entrée / réception, d'une cuisine individuelle équipée et aménagée avec cellier, ouverte sur une salle à manger de 58m2 avec cheminée et s'ouvrant par des grandes baies sur le beau terrain exposé plein sud et sa piscine.  
Direction la partie nuit pour découvrir deux chambres indépendantes, une salle d'eau avec wc, et une chambre de maître de 30m2 avec salle de bains, dressing et wc.
Nous retrouvons également un vaste garage aménagé en pièce de rangement.

Un escalier nous mène ensuite à l'étage pour y découvrir un dégagement, deux chambres avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant.

Complément d'informations :
Vaste séjour de 58m2 avec belle hauteur sous plafond.
Cheminée.
Cuisine équipée et aménagée.
Pool-house avec évier, barbecue et four à pizza, ainsi que wc et lave-mains.
Piscine à débordement au chlore avec douchette extérieure.
Eclairage extérieur.
Portail automatique.  

 

Informations générales
Produit	Maison-Villa
Bien en	Vente
Adresse du bien	194, route de l'église
Ville	Les Adrets-de-l'Estérel
Surface	210m²
Prix	650 000 €
Secteur	A 800m du centre du village, très tranquille, proche des écoles primaires et du centre commercial. A 10 minutes du lac de St Cassien et de toutes ses activités nautiques.
Transports à proximité	Transports scolaires à 200m. A 3 km de l'autoroute A8 et 25 minutes de Sophia-Antipolis. A 20 km de la gare TGV de Saint-Raphaël. A 15 minutes des plages de Mandelieu.
Style	Néo-provençal
Superficie Jardin/Terrain	1311m²
Vue	Dégagée sur la piscine et sur la nature
Exposition	Plein sud 170°
Année de construction	2000
Aménagements intérieurs
Cuisine	Équipée et aménagée avec cellier
Fenêtres	Double vitrage aluminium avec baies coulissantes et à galandage dans la cuisine
Volets	Battants bois
Emplacement des volets	Partout
Système d'alarme	Non
Nombre de chambres	5
Nombre de salle de bain	2
Nombre de salle de douche	1
Nombre de WC(s)	3
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants	Non
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs	Non
Piscine	Oui, à débordement de forme libre, de 64m2 au chlore
Balcon	Non
Terrasse	Oui, carrelée de 80m2 et ombragée
Parking	Oui, pour de nombreuses voitures, plus un double abri voiture
Garage	Oui, transformé
Cave	Non
Aménagements en sous-sol	Non
Portail électrique	Oui
Charges et taxes
Charges	Aucune
Taxes foncières	2500€ par an
Energies
Diagnostic Performance Energétique	En cours de réalisation ou pas nécessaire
Chauffage	Fioul
Type de chauffage	Individuel
Type d'eau	Individuel au fioul
Climatisation	Non

• Accès handicapé
• Balcon Terrasse
• Cave
• Cuisine équipée
• Garage
• Parking
• Piscine
• Position dominante
• Résidence sécurisée (portail)
• Vue dégagée

Une dizaine d'années passées absolument fabuleuses, idéalement placé pour nos vies professionnelles dans un cadre idyllique pour se sentir en vacances toute l'année.