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Vente maison individuelle Epinay-sur-Orge
5 Pièces 118 m2

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Particulier vend pavillon traditionnel de 5 pièces sur sous-sol complet et terrain de 475m2 entièrement clos et aménagé.   Adresse du bien

 
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Maison traditionnelle de 118m2 Loi Carrez et 147m2 en surface pondérée, édifiée sur un terrain de 475m2.

Au rez-de-chaussée se trouvent une grande cuisine américaine entièrement aménagée et équipée (15m2), un salon de 25m2 avec poêle à bois ouvrant sur une grande terrasse de 32m2 avec store électrique intégral, une salle à manger de 9m2 pouvant également être aménagée en chambre, une chambre parentale de 13m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC et un couloir desservant toutes les pièces.

A l'étage vous disposez de deux grandes chambres de 18m2 et 16m2, l'espace peut être redistribué pour accueillir une chambre supplémentaire et une salle de bain avec WC.
L'etage dispose d'un accès vers l'extérieur indépendant, il est donc possible de diviser la maison en 2 logements disctinct très facilement

Le sous-sol intégral dispose d'un grand garage de plus de 25m2 pouvant accueillir 2 voitures, un atelier de 16,25m2, un cellier de 6,4m2, une chambre d'été de 16m2 et une cuisine d'été / buanderie de 9m2.

A l'extérieur, auvent couvert sur l'arrière de la maison pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures. Présence d'un puits mitoyen fonctionnel, très pratique pour arroser le jardin. Bucher de 6,6m2.

La maison est entièrement isolée de l'intérieur offrant ainsi de bonnes performances énergétiques.

Portail électrique.  
Informations générales
Produit Maison individuelle
Bien en Vente
Ville Epinay-sur-Orge
Surface 118m²
Prix 380 000 €
Secteur Épinay-sur-Orge est située dans la région Île-de-France, au nord du département de l’Essonne, totalement intégrée à l’agglomération parisienne, dans l’ancien pays et aujourd’hui région naturelle du Hurepoix. Épinay-sur-Orge se situe à 20 km au Sud de Paris. La maison est localisée dans une rue très calme à proximité de la voie verte et des bords de l'Orge, idée balade pour les amoureux de la nature.
Transports à proximité Ligne de Bus à 250 m. Navette gratuite dans la journée dans la commune. Autoroute A6. N20 Axe Paris-Orléans.
Style Maison individuelle traditionnelle
Superficie Jardin/Terrain 475m²
Vue Dégagée
Exposition 261° ouest
Nombre de niveaux du bien 2
Traversant Oui
Année de construction 1973
Aménagements intérieurs
Cuisine Équipée et aménagée, plaques au gaz de marque Siemens, four Valberg
Fenêtres Double vitrage aluminium au RDC et PVC au 1er étage
Volets Volets roulants électriques au RDC, manuels à l'étage
Emplacement des volets Caissons intérieurs
Système d'alarme Oui
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de bain 1
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 2
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants Non
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs Non
Piscine Non
Terrasse Terrasse carrelée de 32m2, avec store intégral électrique
Parking Oui
Garage Oui, garage pour 2 voitures et auvent pour 3 voitures
Cave Cellier de 6,4m2
Aménagements en sous-sol Oui
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Taxes foncières 1557€
Energies
Diagnostic Performance Energétique En cours de réalisation ou pas nécessaire
Chauffage Gaz, chaudière Viessman, entretien fait régulièrement
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuelle avec adoucisseur
Climatisation Non

• Balcon Terrasse
• Cave
• Cuisine équipée
• Parking
• Traversant

Nous adorons le voisinage avec qui nous entretenons d'excellents rapports, suffisamment rare en région parisienne pour être mentionné. Ambiance petit village dans cet ancien quartier calme et verdoyant à proximité des bords de l'Orge. Epinay-sur-Orge est très animée avec plus de 100 associations, il y en a pour tous les goûts.

L'avis immo-neo.com

Maison en parfait état, située au calme sur la commune d'Epinay-sur-Orge. Parfaitement aménagée, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

5 pièces - 118m²

380 000 €

Référence : 218516

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Le propriétaire

Joëlle & Daniel

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