Vente commerce Saint-Raphaël
48 m2
Particulier vend fonds de commerce de 48m2 en centre-ville, sur un emplacement n°1. Bail tous commerces, actuellement vente de chaussures, accessoires et maroquinerie. Loyer 1089€ TTC par mois. Adresse du bien
Bail tous commerces, sauf nuisances, actuellement vente de maroquinerie, chaussures et accessoires.
Bail neuf, juste renouvelé 3/6/9 qui expire le 30/06/2025.
Loyer de 1089,00€ TTC charges comprises.
Pas de taxe foncière.
Réserve de 25m2.
Espace mezzanine de 12m2, plus un bureau de 8m2.
Alarme.
Toute la boutique est sous alarme, tout comme la réserve en sous-sol, la mezzanine et le bureau.
Vitrines avec verre anti effraction, et grille intérieure.
Stores électriques.
Climatisation réversible.
Plus d'informations comptables sur demande, ou sur rendez-vous.
Régime de la copropriété : Oui
Nombre de lots dans la copropriété : 8 lots à usage d'habitation
Montant des charges prévisionnelles moyen : 30 € par trimestre
Procédures diligentées contre la propriété : Aucune
| Informations générales | |
| Produit | Commerce |
| Bien en | Vente |
| Adresse du bien | 20 Rue Léon Basso |
| Ville | Saint-Raphaël |
| Surface | 48m² |
| Prix | 95 000 € |
| Secteur | Emplacement numéro 1, au coeur de Saint-Raphaël, sur l'avenue la plus passante, à proximité immédiate de tous les commerces, de la gare, du cinéma, du port, et des plages. |
| Transports à proximité | Gare TGV, Gare routière, bus, Port, Autoroute A8 à 10 minutes. |
| Style | Moderne |
| Vue | Sur l'avenue |
| Exposition | Sud-est 120° |
| Nombre d'étages dans la résidence | 3 |
| Année de construction | 1950 |
| Aménagements intérieurs | |
| Fenêtres | Baies aluminium neuves double vitrage sécurisé avec grille intérieure de protection |
| Volets | Stores électriques |
| Système d'alarme | Oui, sur tout le commerce et réserve |
| Nombre de WC(s) | 1 |
| Aménagements extérieurs | |
| Parking | Nombreux parkings publics et collectifs autour, plus arrêt minute et handicapés |
| Cave | Réserve de 25m2 en sous-sol sécurisé |
| Aménagements en sous-sol | Oui |
| Charges et taxes | |
| Charges | 10€ par mois |
| Taxes foncières | Aucune |
| Energies | |
| Diagnostic Performance Energétique | En cours de réalisation ou pas nécessaire |
| Chauffage | Individuelle électrique avec climatisation réversible |
| Type de chauffage | Individuel |
| Type d'eau | Eau dans les communs |
| Climatisation | Oui, réversible |
| Informations résidence - Parties communes | |
| Nombre d'étages | 3 |
L'avis immo-neo.com
Bail tous commerces. Extrêmement bien placé en plein coeur de Saint-Raphaël. Boutique en activité depuis Avril 1999 avec une bonne rentabilité. Local à découvrir.
Commerce - 48m²
95 000 €
Référence : 218816
La propriétaire
Annie
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