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Vente maison individuelle Livry-sur-Seine
7 Pièces 150 m2

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Particulier vend charmante maison de 150 m² à Livry-sur-Seine sur un terrain de 1389 m².   Adresse du bien

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Maison de 1934 en brique, bardée de bois, de 150 m² après un agrandissement en 2007 et exposée sud-ouest.

Celle-ci comprend :
Au rez-de-chaussée, une cuisine et arrière-cuisine de 18,45 m², un salon / salle à manger de 27,80 m² avec une cheminée insert et ses charmantes poutres. Dans son prolongement, un bureau de 12,60 m² ouvert sur le jardin ainsi qu’une chambre parentale de 12,50 m² et salle de douche.

A l’étage :
4 chambres, aménageable, en bureau ou autre utilité. 2 pièces de 10 m² et 12,60 m² qui donnent sur un charmant balcon où bygognes et vignes prolifèrent, puis 2 autres de 12,70 m², toutes très lumineuses. Une salle de bain et sa baignoire ainsi qu’une buanderie.

A l’extérieur :
Une terrasse de 18,20 m² prolonge la cuisine permettant d’installer barbecue et table de jardin.
Un jardin arrière avec une sortie vers le village où se trouve un abri pour  les voitures et la possibilité d’y ranger matériel de jardin ou autre.
Un charmant jardin sur le devant de la maison avec son magnifique cyprès et sa belle pelouse. Cette sortie de maison vous permettra d’accéder rapidement à la gare de Melun en 2 minutes et à paris Gare de Lyon en 40 minutes.

La maison est chauffée au bois et au chauffage électrique à briques réfractaires.


Régime de copropriété : Non
Informations générales
Produit Maison individuelle
Bien en Vente
Adresse du bien 72 rue de Melun
Ville Livry-sur-Seine
Surface 150m²
Prix 340 000 €
Secteur Vous trouverez au bout de la rue une école primaire. A proximité une boulangerie, une boucherie, une pharmacie et une épicerie. De nombreuses associations proposent des activités pour la jeunesse, sportive notamment : ALJEC. Une maison médicale est en cours de négociation et devrait ouvrir ses portes en 2018.
Transports à proximité Gare à 5 minutes de la maison en direction de Melun pour arriver à la Gare de Lyon en 30 minutes. Bus M et C vont au centre de Vaux le Pénil, gare de Melun et quartier de l’hôpital.
Superficie Jardin/Terrain 1389m²
Vue sur le jardin
Exposition Sud-ouest sur le salon
Nombre d'étages dans la résidence 1
Traversant oui
Année de construction 1934
Aménagements intérieurs
Cuisine Aménagée
Fenêtres double vitrage
Volets en bois et PVC
Emplacement des volets extérieur
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salle de bain 1
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 2
Aménagements extérieurs
Piscine non
Balcon Oui
Terrasse Oui
Parking oui 2 parking devant et derrière la maison
Garage non
Cave non
Aménagements en sous-sol non
Charges et taxes
Taxes foncières 900€
Energies
Diagnostic Performance Energétique E (248.8)
Chauffage Bois cheminée insert avec bouche de chaleur dans les chambres, briques refractaires
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Ville
Climatisation Non
Informations résidence - Parties communes
Ascenseur non
Nombre d'étages 1
Gardien non

• Parking
• Traversant
• Balcon Terrasse
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Garage
• Vue dégagée

Maison harmonieuse par sa disposition des pièces, très lumineuse, parfaite pour une famille.

L'avis immo-neo.com

Maison pleine de charme avec deux jardins qui donnent envie d'installer des transats ! Idéal pour une famille.

7 pièces - 150m²

340 000 €

Référence : 219516

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Le propriétaire

Laetitia & Philippe

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