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Vente maison-villa Antibes
5 Pièces 137 m2

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Particulier vend jolie maison individuelle 5/6 pièces de 137m2 sur 525m2 de terrain, au cœur des Bréguières dans un petit lotissement au calme absolu, studio indépendant, jacuzzi et véranda. Parking pour plusieurs véhicules.   Adresse du bien

 
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La maison se compose d'un hall d'entrée avec placard de rangement, un espace buanderie qui permet d'accéder au vide sanitaire, une cuisine ouverte toute équipée, un spacieux salon/séjour de 30,30m2 avec cheminée et accès direct dans la véranda. Une chambre et une grande salle de bain se trouvent également à ce niveau. Un WC séparé.
Le salon, la véranda, la cuisine et la chambre offrent un accès direct dans le jardin et sur la terrasse.

Direction l'étage où l'on découvre une chambre avec 2 pièces en enfilade, mansardée, qui est actuellement aménagée en espace détente/chambre d'appoint. Deux autres chambres de 9 et 11m2 qui s'ouvrent sur une terrasse avec vue dégagée et aperçu mer. Une salle de douche avec WC.

Un appartement indépendant de 15m2 est également aménagé dans l'ancien espace garage. Avec un bon rendement locatif.


Régime ASL de 12 lots.
Informations générales
Produit Maison-Villa
Bien en Vente
Adresse du bien 527 Chemin des Basses Bréguières
Ville Antibes
Surface 137m²
Prix 620 000 €
Secteur Situé aux Basses Bréguières, le lotissement se trouve dans une voie sans issue, idéalement placé, proche des commerces de proximité. Le centre-ville d'Antibes est à seulement 5 minutes en voiture, Sophia Antipolis à 10 minutes, les plages à quelques minutes également.
Transports à proximité Une ligne de bus dessert le centre-ville d'Antibes et la gare SNCF, la gare de Biot est à 5 minutes. Accès autoroute A8 à 10 minutes. Aéroport de Nice à 25 minutes par autoroute.
Superficie Jardin/Terrain 525m²
Vue Vue dégagée et vue mer à l'étage
Exposition Sud, sud-est
Nombre de niveaux du bien 2
Traversant Oui
Année de construction 1986
Nom de la résidence Le Mas des Bréguières
Aménagements intérieurs
Cuisine Cuisine américaine toute équipée avec four Brandt, lave-vaisselle Faure, hotte, plaque à induction
Fenêtres Double vitrage en bois
Volets Volets manuels en bois
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salle de bain 1
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 2
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants Non
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs Non
Piscine Non mais il y a un spa 6 places semi-enterré
Balcon Tropézienne à l'étage
Terrasse Terrasse tout autour de la maison, dont la véranda couverte
Parking Possibilité de garer 4 voitures à l'intérieur
Garage Non
Cave Cave et accès au vide sanitaire sous la maison
Aménagements en sous-sol Cave et vide sanitaire
Charges et taxes
Charges 100€/an dont 50€ en fond de roulement pour le lotissement
Taxes foncières 1219€
Energies
Diagnostic Performance Energétique D (229)
Chauffage Climatisation réversible de marque Hitachi en bas, dont le studio indépendant, et convecteurs électriques à l'étage
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Eau individuelle par cumulus
Climatisation Oui, réversible, de marque Hitachi

• Aperçu mer
• Balcon Terrasse
• Cave
• Climatisation
• Cuisine équipée
• Jardin privatif (ou RDJ)
• Parking
• Résidence sécurisée (portail)
• Vue dégagée

L'avis immo-neo.com

De beaux volumes dans cette maison, l’extérieur est très agréable, à visiter absolument.

5 pièces - 137m²

620 000 €

Référence : 219816

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La propriétaire

Amelia

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