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Vente appartement Nice
3 Pièces 71 m2

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Particulier vend appartement 3 pièces d'architecte de 71 m², entièrement rénové, dans un immeuble niçois en plein centre-ville.   Adresse du bien

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Particulier vend bel appartement rénové par un architecte d'intérieur dans un immeuble typique niçois, en plein centre-ville tout en étant au calme.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un spacieux salon/ salle à manger de 35m2 avec cuisine toute équipée et intégrée. Direction le coin nuit avec une chambre parentale de 11m2 avec salle de bain attenante, une chambre enfant de 9m2, une salle d'eau avec WC. Les pièces de vie et la chambre enfant donnent sur une cour intérieure au calme.


Régime de la copropriété : Oui

Nombres de la copropriété : 40

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1430€

Procédures diligentées contre la copropriété : Non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 9 Rue Biscarra
Ville Nice
Surface 71m²
Prix 278 000 €
Secteur Situé dans le quartier sud-est de Jean Médecin, l'appartement est à proximité immédiate du centre commercial Nice Étoile, tous les commerces sont à proximité, ainsi que écoles et lycée. L’accès à la voie Matisse (Cimiez) est à quelques minutes.
Transports à proximité Le tramway est à 350m de l'appartement, la gare SNCF de Nice Ville est à 7 minutes à pied.
Vue vue sur cour intérieure
Exposition 159° Sud et 346° Nord
Etage du bien 1
Nombre d'étages dans la résidence 5
Traversant Oui
Année de construction 1901
Nom de la résidence Palais Biscarra
Aménagements intérieurs
Cuisine Cuisine américaine toute équipée avec Four, Frigo encastré, lave-vaiselle et machine à laver encastrés également
Fenêtres Simple vitrage en bois
Volets Persiennes en bois
Emplacement des volets Partout
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 1
Porte blindée Oui
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants Non
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs Non
Piscine Non
Balcon Non
Terrasse Non
Parking Non
Garage Non
Cave Non
Aménagements en sous-sol Non
Charges et taxes
Charges 120 euros par mois inclus : entretien de la copropriété, ascenseur, gardien.
Taxes foncières 856€
Energies
Diagnostic Performance Energétique D (202. GES : B - 6,58.)
Chauffage Chauffage par radiateur à inertie
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Eau individelle par cumulus
Climatisation Non, mais l'assemblée générale a voté la possibilité de mettre un groupe à l'extérieur
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Palais Biscarra
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 5
Gardien Oui

• Ascenseur
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Gardien
• Résidence sécurisée (portail)
• Traversant
• Baisse de prix

Ce qui me plait dans cet appartement, c'est l'optimisation des espaces, la taille de la pièce à vivre, on est en centre-ville mais au calme, tout est à proximité, il est très agréable à vivre.

L'avis immo-neo.com

Appartement joliment rénové par un architecte d'intérieur, avec tout le charme des appartements niçois (pierres apparentes, menuiseries) tout en étant dans un appartement moderne bien agencé.

3 pièces - 71m²

278 000 €

Référence : 222916

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Le propriétaire

Laurence & Nicolas

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