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Vente appartement Cannes
3 Pièces 57 m2

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Trop tard ! Sous compromis, visites suspendues

Particulier vend à Cannes, appartement lumineux 3 pièces, d'une surface de 57 m2, exposition est-ouest. Dernier étage (2/2). Vendu loué, à destination d'investissement locatif.   Adresse du bien

A renover
 
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Particulier vend à Cannes, dans le quartier du Petit Juas, dans un immeuble de 2 étages entièrement rénové et sécurisé, un appartement 3 pièces de 57 m2 au dernier étage. Idéal investissement locatif car ce bien est vendu loué.

Il se compose d'une entrée desservant les pièces à vivre, la cuisine indépendante équipée pouvant sans la moindre difficulté être ouverte sur le salon. A ce moment là, la pièce principale de 23 m2, lumineuse, permettrait d'avoir un espace salon et salle à manger distinct.
De l'autre côté, le couloir vous donne accès à un véritable dressing, puis à une salle de bain de 4 m2 avec une baignoire, un WC et un meuble vasque. Enfin, une première chambre de 11 m2 et une seconde de 9 m2  équipée d'une fenêtre avec une vue dégagée sans vis-à-vis.

A destination principale d'investissement locatif, l'appartement est déjà occupé par un locataire qui y est depuis 1991. Le bail a été reconduit en Mai 2015. Loyer : 600 € hors charges.


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 10 lots à usage d'habitation

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1040 € par an (eau froide et chaude, entretien des parties communes)

Procédures diligentées contre la propriété : Non      
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 19 Rue Jean Nobles
Ville Cannes
Surface 57m²
Prix 138 000 €
Secteur Idéalement situé, proche de toutes les commodités. De nombreux commerce à proximité : banque, journaux, épicerie... A 5 minutes à pied du Collège les Vallergues. École maternelle, primaire, Lycées Carnot, Bristol et Jules Ferry à proximité. A 15 minutes à pied de la Croisette. En voiture, accès facile à l'autoroute A8.
Transports à proximité Nombreux arrêts de bus à proximité. Gare de Cannes à 10 minutes à pied. Accès à l'autoroute A8 en 10 minutes direction Nice ou Fréjus.
Style Ancien, à rafraîchir
Vue Dégagée
Exposition Est-ouest
Etage du bien 2
Nombre d'étages dans la résidence 2
Traversant Non
Année de construction Avant 1949
Nom de la résidence Le Pin Doré
Aménagements intérieurs
Cuisine Aménagée, séparée mais possibilité de l'ouvrir sur le salon
Fenêtres Vitrage simple en bois
Volets Manuels en bois
Emplacement des volets Extérieur
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Nombre de WC(s) 1
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants Non
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs Non
Piscine Non
Balcon Non
Terrasse Non
Parking Places de parking publiques proches
Garage Non
Cave Non
Aménagements en sous-sol Non
Charges et taxes
Charges 1040 € par an (inclus eau froide et chaude, entretien des parties communes)
Taxes foncières 225 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique En cours de réalisation ou pas nécessaire
Chauffage Individuel au gaz de ville
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Collectif
Climatisation Non
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Le Pin Doré
Ascenseur Non
Nombre d'étages 2
Gardien Non

• Cuisine équipée
• Dernier étage
• Investissement locatif
• Vue dégagée
• A renover

L'appartement est calme et ensoleillé. Son emplacement est idéal ! Bon investissement pour un profil investisseur.

L'avis immo-neo.com

Appartement à fort potentiel mais à rafraîchir, se situant dans une belle copropriété. Bon investissement locatif !

3 pièces - 57m²

138 000 €

Référence : 230316

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Le propriétaire

Marie & Pierre

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    membres & utilisateurs
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    Apéros réalisés

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