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Vente local professionnel Mallemort
200 m2

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Particulier vend ou loue local commercial de 200 m2, avec grand parking, dans une enceinte sécurisée. Visibilité assurée en bord de route pour l'accueil du public.   Adresse du bien

Coup de coeur
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Vous avez une activité tertiaire que vous souhaitez développer (bureaux d'entreprises, toutes professions libérales, professions médicales, para-médicales ...) ?

Venez vous installer dans la nouvelle zone d'activité de la Verdière, avenue de Craponne à Mallemort, où se trouvent déjà de nombreuses enseignes nationales (Point P, Renault, Netto... ) ainsi que le centre commercial Intermarché (boulangerie, primeur, boucherie ...).
Vous serez à quelques minutes du Sénas, avec un accès à l'autoroute facile et rapide. 

Les bureaux proposent une surface de 200 m2, pouvant accueillir 14 postes de travail, avec une kitchenette, et des WC, sur un terrain entièrement clôturé de 1250 m2. Le terrain permet à la fois d'accueillir un grand nombre de véhicules, mais aussi de proposer des espaces verts. 

Tous les postes de travail sont alimentés par les réseaux en courants forts et en courants faibles. Un local technique accueille une baie de brassage pour les courants faibles et le contrôle de toutes les installations électriques.

Local également disponible à la location : loyer à 2 130€.

Libre de suite.  
Informations générales
Produit Local professionnel
Bien en Vente
Adresse du bien Avenue de Craponne
Ville Mallemort
Surface 200m²
Prix 345 000 €
Secteur Accès autoroute A7 à Sénas : 6 km. Aix-en-Provence : 35 min. Salon de Provence : 20 min. Environnement calme. De nombreux commerces autour.
Transports à proximité Autoroute A7 en provenance du nord sortie Senas à 7 km. Autoroute A54 en provenance de l’ouest sortie Salon à 15 km. Autoroute A51 en provenance de l’est sortie Aix à 35 km. Aéroport International Marseille-Provence à Marignane (à 65 km).
Superficie Jardin/Terrain 1250m²
Année de construction 2008
Aménagements intérieurs
Cuisine Cuisine avec possibilité de raccorder également des machines à laver
Fenêtres Double vitrage en aluminium à rupture de pont thermique. Fenêtres à la française, oscillo-battantes
Volets Volets électriques commandés en individuel et centralisés
Emplacement des volets A toutes les fenêtres + rideau électrique pour la porte d'entrée
Système d'alarme Oui
Nombre de WC(s) 2
Visiophone Oui
Porte blindée Oui
Aménagements extérieurs
Piscine Non
Balcon Non
Terrasse Oui
Parking Oui, parkings privés dans la propriété
Garage Non
Cave Non
Aménagements en sous-sol Vide sanitaire
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges Environ 200 € par mois selon présence
Taxes foncières 1140 € par an
Energies
Diagnostic Performance Energétique D
Chauffage Climatisation gainable réversible, intégré au plafond
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuel, cumulus électrique de 100 L
Climatisation Oui, climatisation gainable réversible

• Accès handicapé
• Cave
• Climatisation
• Coup de coeur
• Faible conso énerg.
• Investissement locatif
• Jardin privatif (ou RDJ)
• Nouvelle Construction
• Parking
• Résidence sécurisée (portail)
• Système d'alarme

L'avis immo-neo.com

Ce local commercial est de très bonne qualité, très moderne, avec des bureaux spacieux et agréables. Investissez dans des bureaux qui vont durer dans le temps.

Local professionnel - 200m²

345 000 €

Référence : 231916

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Le propriétaire

SCI

Ce bien est très convoité

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