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Vente appartement Antibes
4 Pièces 75 m2

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Particulier vend bel appartement traversant, 4 pièces de 75 m2, avec une grande terrasse, dans une résidence conviviale et calme. Avec une cave, une place de parking privative et des parkings communs dans la résidence.   Adresse du bien

 
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Particulier vend aux Terrasses d'Antibes, résidence conviviale et idéalement située, un bel appartement 4 pièces traversant et lumineux, de 75 m2, avec une grande terrasse, une cave et une place de parking attitrée.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée donnant directement dans le séjour lumineux, orienté ouest et s'ouvrant sur une grande terrasse de 12 m2. Le salon fait 17 m2 et bénéficie du parquet au sol. De l'autre côté de l'entrée se trouvent un WC indépendant et la cuisine séparée, équipée (four, plaques au gaz et hotte), meublée, refaite en 2013 et aggrandie suite à l'isolation de l'ancienne loggia. Une première chambre est accessible directement depuis le séjour. Un hall de nuit permet de desservir 2 autres chambres, une salle de bain avec double vasque et un grand dressing exonérant les chambres d'être munies de placard.
De nombreux travaux ont été réalisés en 2013 :
La cuisine a été refaite, la loggia fermée afin d'en faire une vraie pièce en plus et récupérer de l'espace pour la cuisine.
Une partie du mur séparant la cuisine de la salle de bain fut remplacée par des carreaux de verre pour apporter de la lumière naturelle dans la salle de bain.
Fenêtres en double vitrage PVC et volets roulants électriques changés.

Bon à savoir, le forfait gaz mis en place par la copropriété pour l'utilisation des plaques de cuisson est très économique.
Egalement, avec l'appartement vous disposerez d'une cave aménagée avec étagères de 5 m2 au sous-sol et d'une place de parking privative.
La résidence peut compter sur de nombreuses places de parking libres.

La résidence est très agréable et conviviale, la bonne entente avec ses voisins est de rigueur.
Dans la résidence vous pourrez jouir de grands espaces de jeux pour enfants, de terrains de pétanque, de football et des tables de ping-pong.


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 550

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 3120 €

Procédures diligentées contre la propriété : Non    
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien Les Terrasses d'Antibes 357 Boulevard Pierre Delmas
Ville Antibes
Surface 75m²
Prix 248 000 €
Secteur Pharmacie, crèche, groupe scolaire La Tramontane et quartier du Roi Soleil à proximité immédiate. Accessibilité facile au centre-ville d'Antibes à 5 minutes en voitures, à 5 minutes du centre commercial Carrefour, à 10 minutes de Sophia-Antipolis, à 10 minutes des plages.
Transports à proximité Arrêt de bus en face de la résidence et à 5 minutes à pied. Gare SNCF à 5 minutes en voiture. Autoroute A8 à 5 minutes. Aéroport à 20 minutes par l'autoroute.
Style Résidentiel
Vue Dégagée
Exposition Traversant est-ouest
Etage du bien 1
Nombre d'étages dans la résidence 3
Traversant Oui
Année de construction 1972
Nom de la résidence Les Terrasses d'Antibes
Aménagements intérieurs
Cuisine Séparée, meublée et équipée : four, plaques et hotte
Fenêtres Double vitrage en PVC. Changées en 2013 dans le salon et les chambres
Volets Roulants électriques changés en 2013, une chambre en manuel
Emplacement des volets Salon et chambres
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de bain 1
Nombre de WC(s) 1
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants Oui, 2 parc de jeux
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs Oui, tables de ping-pong, terrains de football et pétanque
Piscine Non
Balcon Non
Terrasse Oui, de 12 m2, orientée ouest
Parking Oui, une place privative et nombreuses places libres
Garage Non
Cave Oui, de 5 m2 au sous-sol avec accès par 2 portes sécurisées
Aménagements en sous-sol Les caves
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 780 € / trimestre inclus eau froide, eau chaude, chauffage, entretien chauffage, forfait gaz pour les plaques, entretien général et gardien
Taxes foncières 1000 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique D (165,62. GES : E - 38,75.)
Chauffage Collectif
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Collective par chaudière centrale
Climatisation Non, avec possibilité de l'installer
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Les Terrasses d'Antibes
Ascenseur Non
Nombre d'étages 3
Gardien Oui

• Balcon Terrasse
• Cave
• Cuisine équipée
• Gardien
• Installation(s) de loisir
• Jardin d'enfants
• Parking
• Résidence sécurisée (portail)
• Traversant
• Vue dégagée
• Investissement locatif

L'ambiance dans la résidence est similaire à un village, résidence très familiale. Convivialité et bonne entente avec les voisins. On s'y sent en sécurité.

4 pièces - 75m²

248 000 €

Référence : 232816

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Le propriétaire

Sylvain

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