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Vente appartement Porto San Giorgio
4 Pièces 100 m2

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JE VENDE un appartement spacieux et confortable dans le centre animé de Porto San Giorgio, au coeur de Fermo front de mer, à quelques minutes de la plage et la mer.   Adresse du bien

Baisse de prix
 
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A quelques kilomètres de la ville de Fermo, Porto San Giorgio est maintenant la combinaison de la tradition et de la modernité. Baigné par une longue côte de sable fin, il est devenu au fil des années, la ville de la mer idéal pour des vacances ou un séjour simple. La nature et la mer se mêlent à l'histoire; marianari le long des vieilles ruelles dans les soirées d'été, vous pourrez savourer une atmosphère authentique faite de lumières, de parfums et de traditions. L'arrière-pays, avec sa campagne et les vieux villages sur les collines cryptiques brossées douces sont une destination idéale pour les amateurs de trekking et long randonnées à cheval, souvent animées par des vues inattendues de la mer.
L'appartement à vendre est à quelques minutes de marche à la fois le centre de la ville et de la mer. Situé au deuxième étage sans ascenseur d'un immeuble calme des années soixante, il se caractérise par un espace intérieur confortable et lumineux. Il se compose de: grand séjour, cuisine, deux chambres et une salle de bains. Chaque chambre a accès à deux balcons de périmètre, idéal pour se détendre après une belle journée à la plage. La propriété, partiellement rénové en 2010, est en excellent état de conservation: porte de sécurité, de nouvelles portes intérieures et le nouveau système électrique. Les frais auto-chauffage et de condo sont réduites exclusivement à la lumière des parties communes. Relatif à un appartement confortable dans le plancher du grenier.
Excellent emplacement: tous les services sont à portée de main, ainsi que la gare reliée aux principales gares italiennes, qui se trouve à quelques minutes de marche. Excellente accessibilité de l'allée: à seulement deux kilomètres à la sortie de l'autoroute A14 Fermo - Porto San Giorgio. Il est également très bon dans les liaisons de bus à Rome et l'aéroport de Fiumicino.
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien Via Galliano 55
Ville Porto San Giorgio
Surface 100m²
Surface interne 95m²
Prix 200 000 €
Superficie totale balcon(s) 18m²
Exposition double
Etage du bien 2
Nombre d'étages dans la résidence 3
Année de construction Anni '60
Aménagements intérieurs
Cuisine habitable
Fenêtres simple vitrage, bois
Emplacement des volets stores
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Meublé Partiellement
Porte blindée Oui
Aménagements extérieurs
Nombre de balcon(s) 2
Nombre de cave(s) 1
Garage aucun
Cave Loft spacieux à l'étage
Charges et taxes
Charges € 60 annuel
Energies
Diagnostic Performance Energétique F (154,3 kWh/mq anno)
Type de chauffage Individuel
Climatisation aucun
Informations résidence - Parties communes
Ascenseur aucun
Nombre d'étages 3

• Balcon Terrasse
• Cave
• Cuisine équipée
• Investissement locatif
• Position dominante
• Baisse de prix

L'avis immo-neo.com

L'appartement est une solution idéale pour une famille qui veut vivre sur une base quotidienne ou pour les touristes italiens et étrangers à la recherche d'une maison de vacances.

4 pièces - 100m²

200 000 €

Référence : 233516

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Le propriétaire

Marco

Mi presento, mi chiamo Marco, ho 34 anni, sposato da quasi 2 e sono un grafico pubblicitario.

 

Ho acquistato l'appartamento alla fine del 2008. Era il secondo che l'agenzia mi fece vedere e me ne innamorai subito!

 

La sua posizione centrale è perfetta: ha tutti i servizi nel giro di pochi passi, molti parcheggi gratis sotto casa, la giusta distanza da zone trafficate e rumorose come strada statale o ferrovia, ma allo stesso tempo ben posizionata per raggiungere il mare in poco tempo.

 

L’appartamento mi è piaciuto anche per il fatto di essere in un condominio con altri soli due appartamenti, quindi con spese irrisorie, e anche per il fatto che essendo posizionato al secondo piano, si scalda molto velocemente ed è anche ben ventilato.

 

Si è inoltre prestato in maniera egregia ad alcuni lavori di ammodernamento, permettendomi di ricavare un ampio salone e una cucina più che abitabile.

 

Usato inizialmente come residenza fissa, è poi diventata una seconda casa mare, in quanto l’amore, gli affetti e il lavoro mi hanno spinto ad andare a vivere nell’entroterra, motivo per il quale ho deciso a malincuore di venderlo per acquistarne un’altro in altra zona. 

 

Vi ho comunque passato molti momenti felici, e tuttora d’estate è una residenza comodissima dopo una giornata passata in spiaggia.

 

 

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