Particulier vend à proximité du centre de Meythet, dans le quartier résidentiel Cotfa, comprenant de nombreux espaces verts, un appartement 2 pièces de 49 m2, entièrement refait à neuf en 2012, situé en entresol d'un immeuble des années 70. Parking collectif à l'immeuble.

Cet appartement se compose d'une grande pièce de vie de 36 m2, avec une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur le salon, une chambre de 9,6 m2 et une salle de douche entièrement carrelée comprenant le WC. L'entrée de l'appartement est indépendante et de plain-pied et se situe à l'arrière de l'immeuble.

Idéal pour un primo-accédant car aucun travaux à prévoir. 
Un garage en location est possible pour un loyer mensuel de 70 €.


Cet appartement fait partie d'une copropriété de 125 lots, gérée par un syndic et régit par un règlement de copropriété.

Le montant des charges annnuelles est de 1160 € par an.

Aucune procèdure en cours contre la copropriété et aucun travaux à prévoir ou en cours.  

Informations générales
Produit	Appartement
Bien en	Vente
Adresse du bien	8 Rue des Noisetiers
Ville	Meythet
Surface	49m²
Prix	138 500 €
Secteur	Situé dans le quartier Cotfa, à 300 m des commerces du centre de meythet, des écoles maternelle et primaire. Proximité du bord du Fier, nombreux espaces verts ainsi qu'un parc de jeux pour enfants.
Transports à proximité	Arrêt de bus situé à 200 m de l'immeuble, accès voie rapide à 2 minutes. A 5 minutes en voiture de la zone d'Epagny et à 10 minutes du centre d'Annecy. Axe autoroutier A41, en direction de Genève ou Chambéry, à 5 minutes en voiture.
Style	Traditionnel
Vue	Parc de la copropriété
Exposition	Sud-ouest
Nombre d'étages dans la résidence	5
Traversant	Non
Année de construction	1970
Nom de la résidence	Résidence les Asters
Aménagements intérieurs
Cuisine	Cuisine américaine équipée : plaque vitrocéramique, four traditionnel, hotte Whirlpool, machine à laver le linge séchante, frigo Beko.
Fenêtres	Fenêtres PVC double vitrage avec oscillo-battant
Volets	Volets persiennes en bois côté salon et volet PVC électrique côté chambre
Emplacement des volets	Extérieurs
Système d'alarme	Non
Nombre de chambres	1
Nombre de salle de douche	1
Nombre de WC(s)	1
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants	Non
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs	Non
Piscine	Non
Balcon	Non
Terrasse	Non
Parking	Parking commun à la copropriété
Garage	Non, mais possible d'en louer un pour 70 € / mois
Cave	Non
Aménagements en sous-sol	Non
Charges et taxes
Charges	1160 € (les charges comprennent le chauffage et l'entretien de la copropriété)
Taxes foncières	512 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique	E
Chauffage	Chauffage collectif au gaz
Type de chauffage	Collectif
Type d'eau	Eau chaude par ballon individuel (ballon neuf changé début 2016)
Climatisation	Non
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence	Résidence les Asters
Ascenseur	Oui
L'ascenseur est-il aux normes ?	Oui
Nombre d'étages	5
Gardien	Non

• Cuisine équipée
• Parking
• Baisse de prix

Appartement calme, avec des facilités de stationnement proche des commerces de Meythet et des accès voie rapide et autoroute. Quartier agréable avec de nombreux espaces verts et la possibilité de se promener en forêt.