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Vente maison individuelle Sanfrè
8 Pièces 478 m2

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JE VENDE une belle villa entourée de verdure, au pied du Parc Roero à quelques minutes du centre du village tranquille de Sanfrè.   Adresse du bien

Prestige
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La villa est localisée dans le hameau Martini dix minutes à pied de la ville de Sanfrè, Cuneo centre paisible de 3000 habitants, avec tous les services. Ceci est une zone au pied du Parc du Roero, caractérisée par des résidences de prestige entourées de verdure, de chemins piétonniers et cyclables. Sanfrè jouit d'un emplacement très stratégique et très pratique pour atteindre, à moins de 10 km de Bra, à environ 15 km de Cavallermaggiore, environ 13 de Carmarthen, et en 10 minutes vous arrivez à la sortie de Marene.
Connexions publiques sont garanties par une ligne de bus quotidiens qui relient Sanfrè à Bra, ainsi que par la présence de plusieurs autobus scolaires qui unissent les zones fractionnaires dans le centre. En 20 minutes de marche vous atteignez la station Sanfrè, desservie par la ligne 4 du service ferroviaire du métro de Turin, qui relie la capitale du Piémont à Bra et Alba. La villa construite à la fin des années 90 dans une position surélevée par rapport à la route, entouré de verdure, est architeture d'une zone à utiliser parc avec système d'irrigation, un potager de plus de 10.000 mètres carrés, une noisette, un FRUTETTO , un bois tout équipé d'une eau douce autorisée bien.
La maison est principalement au rez-de-chaussée où l'entrée vous entrez dans la grande salle de séjour avec salon et cuisine, équipée d'un buffet pratique et à partir de là vous obtenez le double du garage. De l'entrée au centre, aussi il a une pratique utilitaire sous-échelles de chambre et un premier bain, mène à la zone de couchage, où se trouvent trois chambres, deux salles de bains et une buanderie. Remplir le rez-de-chaussée il y a une chambre spacieuse et lumineuse pour se détendre cultiver leur passe-temps tout en profitant d'une magnifique vue panoramique sur le jardin et le verger dans une tranquillité absolue.
A l'étage, limité à la zone centrale, accessible par un escalier ouvert la lumière, il y a une grande pièce utilisée comme étude, idéal pour profiter de la tranquillité de ses pensées et de ses services. En outre, deux grands porches avec accès direct depuis la cuisine et le salon permettent de faire fondre les espaces intérieurs avec le monde extérieur et devenir idéal pour un apéritif ou un dîner avec des amis ou tout simplement pour profiter de la fraîcheur en jours d'été. La villa est entourée d'un grand jardin planté qui a également avec le niveau plus élevé de sorte que la route fournissent la paix et l'intimité nécessaires pour les résidents.
La propriété comprend deux structures: l'une à côté de la maison à utiliser hangar / garage et l'autre peu de distance commode pour le verger et la forêt pour une utilisation de stockage / porche.
Informations générales
Produit Maison individuelle
Bien en Vente
Adresse du bien Via Delle Chiese, 35
Ville Sanfrè
Surface 478m²
Surface interne 195m²
Prix 690 000 €
Superficie Jardin/Terrain 4700m²
Superficie totale balcon(s) 5m²
Superficie totale garage(s) 39m²
Vue vue
Exposition multiple
Nombre de niveaux du bien 2
Année de construction 1999
Aménagements intérieurs
Cuisine vivant dans la maçonnerie
Fenêtres bois avec verre feuilleté
Emplacement des volets volets en bois avec des auvents extérieurs
Système d'alarme volumétrique et périmétrique
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de bain 3
Meublé Partiellement
Spa Oui
Visiophone Oui
Porte blindée Oui
Aménagements extérieurs
Nombre de balcon(s) 2
Nombre de garage(s) 2
Parking Grand espace de jardin, carrelage utilisé comme voitures de stationnement / motos
Garage Double intérieur de la villa et dans la double structure externe pertinente
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Energies
Diagnostic Performance Energétique En cours de réalisation ou pas nécessaire
Chauffage Un diesel dans un plancher de bois et 2 poêles en céramique
Type de chauffage Individuel
Type d'eau acquedotto et bien irrigation

• Système d'alarme
• Balcon Terrasse
• Cuisine équipée
• Prestige
• Traversant
• Garage
• Jardin privatif (ou RDJ)
• Vue dégagée
• Chauffage au sol
• Baisse de prix

L'avis immo-neo.com

La villa est caractérisée par la préciosité des environnements et l'inclusion dans le vert, non loin du centre-ville. Il est une solution idéale pour une grande famille et une opportunité intéressante pour un travailleur indépendant ou entrepreneur qui veut consacrer les espaces d'accueil pour le travail et l'étude d'une occasion remarquable des structures secondaires qui peuvent être adaptés pour une utilisation en tant que locale entrepôt de stockage et / ou de laboratoire.

8 pièces - 478m²

690 000 €

Référence : 240517

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Le propriétaire

Sergio

Ho costruito questa casa pensando di non venderla mai, poi i figli sono diventati grandi e hanno preso il volo , cosi è diventata troppo grande per noi e noi stiamo diventando anziani ( vecchi è brutto da dire) .. Allora abbiamo preso questa decisione. La tranquillità di vivere immersi nel verde è una delle cose impagabili nella nostra breve vita , però come tutte le cose belle prima o poi finiscono..

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