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Vente appartement Juan-les-Pins
3 Pièces 69 m2

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Sous compromis, visites suspendues pour le moment

Particulier vend appartement 3 pièces de 69 m2 avec terrasses, dans une résidence de standing en plein coeur de Juan-les-Pins. Parking en sous-sol et cave.   Adresse du bien

Baisse de prix
 
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Particulier vend, sans comission d'agence, un bel appartement situé au troisième étage dans une résidence de standing, au coeur de Juan-les-Pins.

L'appartement se compose d'une grande entrée avec un dressing, un vaste séjour donnant sur une terrasse exposée ouest, une cuisine indépendante équipée, un hall de nuit avec placard, deux chambres avec placard donnant toutes les deux sur une terrasse exposée Est, une grande salle de bain et un WC séparé. 

Une des deux chambres dispose d'une climatisation réversible. 
Les deux terrasses sont équipées de store manuel.


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 112 lots à usage d'habitation

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2 340 € environ

Procédures diligentées contre la propriété : Non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 117 Boulevard Wilson
Ville Juan-les-Pins
Surface 69m²
Prix 325 000 €
Secteur Juan-les-Pins est un quartier et station balnéaire d'Antibes. A l'ouest du Cap d'Antibes, au bord de la mer Méditerranée. Entre Nice, Cannes et Grasse. L'appartement se trouve en plein cœur de Juan-les-Pins, à proximité immédiate des plages, restaurants, commerces...
Transports à proximité Arrêts de bus et gare SNCF à proximité. Accès autoroute A8 à 15 minutes. Aéroport de Nice Côte d'Azur à 25 minutes.
Style Années 70
Vue Rue d'un coté - Sur cours de l'autre
Exposition Nord-ouest / sud-est
Etage du bien 3
Nombre d'étages dans la résidence 8
Traversant Oui
Année de construction 1970
Nom de la résidence L'Iliade
Aménagements intérieurs
Cuisine Séparée et équipée
Fenêtres Aluminium simple vitrage
Volets Volets roulants électriques
Emplacement des volets Partout
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Nombre de WC(s) 1
Porte blindée Oui
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants Non
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs Non
Piscine Non
Terrasse Une terrasse donnant sur le séjour (soleil après-midi) et 1 terrasse donnant sur les 2 chambres (soleil le matin)
Parking Oui, 1 emplacement en sous-sol
Garage Non
Cave Oui, en sous-sol
Aménagements en sous-sol Oui, les caves et parkings
Charges et taxes
Charges 585 € / trimestre inclus chauffage, eau chaude et eau froide
Taxes foncières 1090 € environ, à confirmer avec le propriétaire
Energies
Diagnostic Performance Energétique D (205 - GES : E - 45)
Chauffage Collectif
Type de chauffage Collectif
Type d'eau Collective
Climatisation Oui, dans une chambre
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence L'Iliade
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 8
Gardien Oui, loge sur place

• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Cave
• Climatisation
• Cuisine équipée
• Gardien
• Parking
• Résidence sécurisée (portail)
• Traversant
• Baisse de prix

L'emplacement est top : à proximité des commerces et des plages. L'appartement est traversant, ensoleillé du matin au soir. Dans une résidence de standing très agréable.

L'avis immo-neo.com

Appartement idéalement situé, au coeur de Juan-les-Pins, à proximité immédiate des différentes animations. Très agréable à vivre, traversant et ensoleillé, en plus, les chambres sont au calme.

3 pièces - 69m²

325 000 €

Référence : 241517

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La propriétaire

Nathalie

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  • 1032
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