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Vente maison-villa Bardi
5 Pièces 182 m2

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JE VENDE une maison jumelée sur deux niveaux avec véranda, jardin et terrain avec une vue panoramique sur les Apennins. Il a équipé avec installation solaire thermique et photovoltaïque avec un bon rendement.   Adresse du bien

Faible conso énerg.
Baisse de prix
 
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La maison est située à quelques kilomètres de la ville de Bardi, dans la province de Parme, dans la partie supérieure de la vallée du Ceno, dans le Apennin toscan-émilien à environ 800 mètres au-dessus du niveau de la mer.
La propriété se compose d'un corps de logement, un jardin avec vue panoramique, un jardin clos et un terrain d'environ 17.000 mètres carrés avec des parties vallonnées, d'autres sur le sol, la forêt et prairie. La maison est sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée il y a l'entrée, le salon avec cheminée, une véranda donnant sur le jardin paysager, idéal pour passer des moments de détente dans l'entreprise à tout moment de l'année, la salle à manger, la cuisine, une salle de bains avec douche et chaufferie avec accès au service. Le premier étage est occupé par la zone de couchage avec couloir, trois chambres spacieuses et une salle de bains avec baignoire. Remplissez la cave de l'offre et de garage métallique.
interventions particulièrement intéressantes faites pour économiser l'énergie bâtiment: une faible consommation de chauffage au plafond, alimenté par l'énergie solaire et le gaz naturel pour le chauffage et pour l'eau chaude domestique, panneaux photovoltaïques, grenier isolé, double vitrage pvc et volets l'aluminium. En ce qui concerne les aspects de l'énergie relatives à l'installation photovoltaïque, 2,4 kW, a un rendement d'environ 1.500 € par an, avec vingt incitatif a commencé en 2011. Pour cette raison, le futur acquéreur aura environ 14 ans d'incitations à exploiter pour une total d'environ 20.000 €.
La structure pour sa polyvalence se prête à être transformé en un établissement d'hébergement, en tirant parti de sa position le long de la Via degli Abati, itinéraire historique trekkers maintenant connu reliant Bobbio à Pontremoli, alternative à la Via Francigena. Une bonne accessibilité de l'allée: la sortie d'autoroute sur l'A15 (Parme - Fornovo di Taro La Spezia) est de 40 kilomètres; À 5 kilomètres de la ville de Bardi avec son impressionnant château et les principaux services (écoles, commerces, bars, restaurants, bureau de poste, pharmacie, banque), situé à une heure de Parme et 2 de La Spezia et la mer.
Informations générales
Produit Maison-Villa
Bien en Vente
Adresse du bien Cogno di Grezzo 78
Ville Bardi
Surface 182m²
Prix 149 000 €
Superficie Jardin/Terrain 17000m²
Vue Valley et les Apennins
Exposition triple
Nombre de niveaux du bien 2
Année de construction fine '800
Aménagements intérieurs
Fenêtres Double vitrage PVC,
Volets oui
Emplacement des volets volets en aluminium
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de bain 2
Meublé Partiellement
Aménagements extérieurs
Piscine aucun
Nombre de garage(s) 1
Nombre de cave(s) 1
Charges et taxes
Energies
Diagnostic Performance Energétique E (243,91 kWh/mq anno)
Chauffage Un plafond avec le système photovoltaïque et de méthane,
Type de chauffage Individuel
Climatisation aucun

• Faible conso énerg.
• Cave
• Cuisine équipée
• Traversant
• Garage
• Jardin privatif (ou RDJ)
• Parc
• Vue dégagée
• Baisse de prix

L'avis immo-neo.com

solution parfaite pour une famille en quête de tranquillité et une vie en contact avec la nature. Aussi parfait comme un B & B, en utilisant l'espace de terre dans le fond de la vallée comme une zone de camping.

5 pièces - 182m²

149 000 €

Référence : 242017

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Le propriétaire

Giancarlo

Analista programmatore, ho una famiglia con tre figli. Ho lavorato da questo splendido posto per 10 anni. Con grande rammarico devo vendere, le esigenze famigliari mi conducono altrove.

La casa in vendita è in una posizione spettacolare, è bello osservare il paesaggio d'estate, sdraiati sotto il pino del giardino a godersi l'aria fresca. Straordinario osservare il cielo stellato dove l'inquinamento luminoso è praticamente nullo. E' bello osservare i colori dell'autunno e raccoglierne i frutti. In inverno si può passeggiare nei boschi, a volte i sentieri si trasformano in tunnel di neve, è bellissimo essere i primi a imprimere le proprie orme e poi tornare nel tepore della casa.

La primavera porta i suoi colori, la sua straordinaria varietà di fiori e piante della zona, che cade in un Sito di Interesse Comunitario, dove la natura ci regala i suoi frutti, i suoi funghi, i suoi tartufi.

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