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Vente maison en pierre Le Crestet
6 Pièces 135 m2

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Particulier vend maison de charme 6 pièces 135 m² avec grand terrain de 600 m²   Adresse du bien

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Particulier vend sans commission d'agence maison en pierre dans un quartier calme.

Venez découvrir cette maison de 6 pièces, avec grand terrain de 600 m², qui comprend : 
Au rez-de-chaussée : un couloir desservant un grand salon / salle à manger de 40 m² donnant sur une terrasse plein sud par une baie vitrée coulissante et une cuisine aménagée et équipée (four et plaque au gaz). La cuisine dispose d'un grand cellier lui faisant bénéficier de plus de rangements. Le séjour possède un poêle à bois pour un chauffage plus agréable l'hiver. Ce même couloir vous donnera accès à la suite parentale avec douche et dressing, à un WC indépendant, à l'escalier menant au 1er étage mais aussi au sous-sol composé de 2 caves de 40 m² chacunes. 

A l'étage : se trouvent 3 chambres de 9,34m², 10,5 m² et 11,27m², ainsi qu'une salle de bain avec WC, rangement dressing et baignoire d'angle. Dans chacune des pièces de l'étage, les poutres apparentes de cette maison ancienne dévoilent son histoire et son charme.

La maison a été construite en 1820, toutes les pièces ont été rénovées avec goût récemment. 

Les plus de la maison: 
- Le calme 
- La verdure 
- Double vitrage sur les fenêtres 
- Triple vitrage sur les velux 
- 2 grandes caves
- Ramassage scolaire à 5 min à pied.

En sous sol, vous avez 2 grandes caves voutées, avec beaucoup de charme.
En contre-bas de la maison, il reste 50 m² de surface innocupée, où il est possible d'aménager pour créer un petit appartement (beaucoup de travaux à prévoir pour cette partie).    
Informations générales
Produit Maison en pierre
Bien en Vente
Adresse du bien Les Girauds
Ville Le Crestet
Surface 135m²
Prix 175 000 €
Secteur Lamastre se trouve à 10 km avec boulangerie, pharmacie, Super U, écoles et collèges. Tournon-sur-Rhône est à 20 min, dépôt de pain et mairie à proximité
Transports à proximité Ramassage scolaire à 5 minutes à pied, bus pour Valence, gare TGV et aéroport de Lyon à 1h30
Style Maison en pierres
Superficie Jardin/Terrain 600m²
Vue Dégagée
Exposition Terrasse/entrée plein sud, chambre rez-de-chaussée plein nord
Traversant Oui
Année de construction 1823
Aménagements intérieurs
Cuisine Aménagée et équipée (four et plaque au gaz)
Fenêtres Double vitrage bois partout, triple vitrage sur les velux (isolation phonique et thermique)
Volets Aucun
Emplacement des volets Aucun
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salle de bain 1
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 2
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants Non
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs Non
Piscine Non
Balcon Non
Terrasse Oui
Parking Parkings multiples dans la propriété
Garage Non
Cave 2 grandes caves (2x 40m²)
Aménagements en sous-sol Oui
Charges et taxes
Charges 85 € / mois (électricité comprise)
Taxes foncières 700 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique En cours de réalisation ou pas nécessaire
Chauffage Convecteur électrique (cuisine, salle de bain, chambre et étage), Poêle à bois dans le salon/salle-à-manger
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Cumulus 300L
Climatisation Non

• Cave
• Coup de coeur
• Parking
• Résidence sécurisée (portail)
• Vue dégagée
• Balcon Terrasse
• Cuisine équipée
• Baisse de prix

Cette maison entourée de verdure vous permettra de profiter d'un calme reposant. Récemment rénovée, elle nous semble spacieuse, conviviale et chaleureuse.

L'avis immo-neo.com

Maison rénovée avec goût, agréable à vivre, idéale pour famille nombreuse.

6 pièces - 135m²

175 000 €

Référence : 245817

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Le propriétaire

Adeline et Jérémy

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