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Vente maison individuelle Pelugo
4 Pièces 268 m2

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JE VENDE une jolie villa indépendante de construction récente dans un style montagnard avec jardin, non loin des pistes de Pinzolo et Madonna di Campiglio   Adresse du bien

Faible conso énerg.
Baisse de prix
 
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La propriété est située juste au-dessus du village de Pelugo dans un quartier calme, dans un très panoramique et ensoleillée, et en même temps avec les services du pays en seulement quelques minutes à pied (église, bars, boutiques, bureau de poste, banque , pharmacie), ainsi que l'arrêt de bus qui relie les villages de Val Rendena avec Tione, la ville de Trente et la célèbre station de ski de Pinzolo et Madonna di Campiglio.
Au rez-de-chaussée, il ouvre le grand garage (60 m²) avec chaufferie et cave au sous-sol. Entre le rez-de-chaussée et premier étage sont une buanderie et une grande cave au sous-sol, mais lumineux, équipé d'appareils de chauffage. La première entrée au sol conduit à un plan ouvert avec cuisine avec balcon, salle à manger avec ercher salon octogonal et lumineux avec poêle caractéristique ole centrale (130 cm de diamètre avec une décoration originale et unique).
L'espace de vie tout plan ouvert dispose de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur la vallée et le balcon communique avec le jardin de la propriété. Compléter le plan d'une salle de bain avec douche et une petite salle de stockage. A l'étage supérieur il y a deux chambres, une armoire et une deuxième salle de bains avec baignoire fenêtré, qui est également fenêtré. Enfin, un loft lumineux en bois (environ 50 mètres carrés) domine le salon, avec poutres et deux balcons avec de grandes fenêtres. Il y a aussi un grenier au-dessus des chambres de 30 m².
La maison est équipée de réseau câblé dans toutes les chambres, les panneaux photovoltaïques dans la production, la pompe à chaleur, une chaudière à condensation GPL, panneaux solaires pour la production d'eau chaude, les murs extérieurs avec le manteau, l'isolation complète des fondations. Chauffage au sol dans le salon, tandis que le mur dans les chambres, salles de bains et dans le nord de la paroi de la mezzanine. Autour de la maison il y a la pertinence de la terre avec une pente en partie boisée et un jardin à être équipé à volonté.
De Pelugo en 10 minutes en voiture de quelques-uns des deux Pinzolo est Tione di Trento, les deux grands centres de Val Rendena avec tous les services nécessaires, tout en 20 minutes vous arrivez à Madonna di Campiglio avec ses attractions de ski et les Dolomites de Brenta. A proximité se trouvent les thermes: 15 minutes pour atteindre les thermes de Comano et cinq minutes pour ceux de Bocenago, en plus du Golf Club Rendena. Le lac de Garde est à 40 km, à 45 km Trente, deux accessibles en moins d'une heure de route, tandis que Vérone et son aéroport est à 120 km et à 100 km de Brescia, les deux pouvant être atteint en 2 heures environ. De Pelugo passe aussi le cycle de Val Rendena qui serpente le long de la vallée de Ragoli à Madonna di Campiglio, le long de la rivière Sarca dans un riche paysage de prairies et de bois.  
Informations générales
Produit Maison individuelle
Bien en Vente
Adresse du bien Via Nuova 14
Ville Pelugo
Surface 268m²
Prix 580 000 €
Superficie Jardin/Terrain 750m²
Vue Le pays, la vallée et les montagnes environnantes
Exposition Sur les 4 côtés
Nombre de niveaux du bien 3
Aménagements intérieurs
Emplacement des volets volets
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 2
Meublé Partiellement
Aménagements extérieurs
Nombre de balcon(s) 3
Nombre de cave(s) 2
Garage triple
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Energies
Diagnostic Performance Energétique B (59,90 kWh/mq anno)
Chauffage Chauffage au sol dans la salle de séjour, un mur dans les chambres et mezzanine mur nord, le sol et les murs et porte-serviettes chauffant dans la salle de bains
Type de chauffage Individuel
Climatisation aucun

• Balcon Terrasse
• Faible conso énerg.
• Cave
• Cuisine équipée
• Traversant
• Garage
• Jardin privatif (ou RDJ)
• Vue dégagée
• Baisse de prix

L'avis immo-neo.com

La villa se distingue par sa luminosité et légèreté des environnements différents qui composent. La solution idéale pour une famille en quête de paix et de tranquillité dans le vert avec la possibilité d'atteindre quelques-unes des stations balnéaires les plus prestigieuses avec facilité. construction de bâtiments de qualité excellente, des finitions et des équipements dans le domaine de l'économie d'énergie. Il y a encore la possibilité de personnaliser certains éléments sont restés parcelles d'état.

4 pièces - 268m²

580 000 €

Référence : 246117

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La propriétaire

Margherita

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