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Vente appartement Cannes
5 Pièces 170 m2

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Particulier vend somptueux 5 pièces traversant de 170 m², dans un immeuble bourgeois et sécurisé au cœur de Cannes.   Adresse du bien

Baisse de prix
 
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Particulier vend somptueux 5 pièces traversant, offrant une surface de 170 m² loi Carrez, au 3ème étage sur 4 dans un immeuble bourgeois de 1890 (le 4ème étage de l'immeuble n'étant composé que de chambres de bonne). Situé tout en bas du boulevard Carnot à Cannes, cet appartement est proche de toutes commodités : écoles, commerces, transports en commun et centre-ville de Cannes. 

L'appartement se compose d'un grand hall d'entrée qui dessert un vaste et lumineux séjour s'ouvrant sur un balcon donnant sur le boulevard Carnot, d'une spacieuse cuisine équipée (plaque vitrocéramique, hotte, four, four à micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle) où l'on peut aisément prendre ses repas à plusieurs personnes, d'une grande chambre avec deux hautes fenêtres donnant sur cour, d'une salle de bain avec douche, baignoire et WC, d'une chambre avec un très long placard/dressing et sa salle de douche avec WC et d'un petit coin nuit desservant 2 chambres supplémentaires avec placards et une salle d'eau avec WC.

L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, de parquet massif dans toutes les pièces et de tout le charme des appartements bourgeois datant début du 20ème siècle.

La climatisation est présente dans toutes les pièces de l'appartement.


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 5

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 3980 € 

Procédures diligentées contre la propriété : Non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 5 Boulevard Carnot
Ville Cannes
Surface 170m²
Prix 660 000 €
Secteur Centre-ville et tous commerces à 2 minutes à pied, supermarché à 4 minutes à pied, La Croisette à 5 minutes à pied, plage à 10 minutes à pied, collège Les Vallergues à 4 minutes en voiture, hôpital de Cannes à 6 minutes en voiture et lycée Carnot à 8 minutes en voiture.
Transports à proximité Arrêt de bus Place Vauban (ligne 1,2,12,30,35, N1 et R4) à moins d'1 minute à pied (43 mètres), gare SNCF de Cannes à 3 minutes à pied, accès autoroute A8 à 21 minutes et aéroport Nice Côte d'Azur à 40 minutes via l'autoroute.
Style Bourgeois 1900
Vue Citadine sur le boulevard Carnot
Exposition Est
Etage du bien 3
Nombre d'étages dans la résidence 4
Traversant Oui
Année de construction 1890
Aménagements intérieurs
Cuisine Équipée (plaque vitrocéramique, hotte, four, micro-onde, réfrigérateur et lave-vaisselle)
Fenêtres Double vitrage bois
Volets Bois
Emplacement des volets Dans toutes les pièces
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salle de bain 1
Nombre de salle de douche 2
Nombre de WC(s) 2
Porte blindée Oui
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants Non
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs Non
Piscine Non
Balcon Oui
Terrasse Non
Parking Non
Garage Non
Cave Non
Charges et taxes
Charges 995 par trimestre comprenant l'entretien des parties communes et l'eau froide
Taxes foncières 1 683€
Energies
Diagnostic Performance Energétique B
Chauffage Individuel électrique
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Collective
Climatisation Oui, réversible
Informations résidence - Parties communes
Ascenseur Oui
Nombre d'étages 4
Gardien Non

• Balcon Terrasse
• Climatisation
• Traversant
• Ascenseur
• Cuisine équipée
• Baisse de prix

La proximité de toutes les commodités est très agréable a vivre au quotidien. Chaque pièce de l'appartement est grande, on s'y sent vraiment bien, on en oublie le centre-ville.

L'avis immo-neo.com

Un spacieux et lumineux appartement qui offre un espace de vie agréable dans chacune de ses pièces.

5 pièces - 170m²

660 000 €

Référence : 246217

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Le propriétaire

Xuan Mai & Quang

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