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Vente appartement Cagnes-sur-Mer
3 Pièces 73 m2

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Particulier vend agréable appartement traversant 3 pièces au cœur de Cagnes-sur-mer donnant sur le château de Grimaldi et à proximité des écoles et des commerces.   Adresse du bien

Baisse de prix
 
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Particulier vend agréable appartement 3 pièces de 73 m² dans un immeuble situé en plein coeur du centre-ville de Cagnes-sur-mer. Appartement traversant donc très lumineux. Tous les commerces et écoles sont accessibles à pied. Le centre commercial Polygone Riviera se trouve à peine à 7 minutes en voiture.

L'appartement, situé au 1er étage sur 6, comprend une spacieuse entrée, un séjour s'ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante (équipée avec four, plaque au gaz et hotte) disposant d'une ouverture "passe-plat" avec le séjour, un hall de nuit avec placard de rangement, un chambre parentale avec 2 grands placards et sa propre salle de douche (cabine de douche full options avec hammam et hydrojet), une autre chambre, une salle de douche avec emplacement pour un lave-linge et un sèche-linge et un WC séparé.

Supercifie des pièces :
Entrée : 5,86 m²
Séjour : 20,04 m²
Dégagement : 3,86 m²
Cuisine : 10,61 m²
Dégagement 2 : 4,06 m²
Chambre 1 : 10,72 m²
Salle d'eau chambre 1 : 3,99 m²
Chambre 2 : 8,61 m²
Salle d'eau : 4,26 m²
WC : 1,13 m²

Possibilité de louer un garage pour 40 € par mois.


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 36 lots à usage d'habitation dans l'immeuble

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2400 €

Procédures diligentées contre la propriété : Non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 13 avenue de l'Hotel de Ville
Ville Cagnes-sur-Mer
Surface 73m²
Prix 215 000 €
Secteur Ecole Jules Ferry à moins d'une minute à pied (50 mètres), tous commerces à 5 minutes à pied, supermarché Lidl à 7 minutes à pied, collège Jules Verne à 8 minutes à pied, place du Général De Gaulle à 3 minutes à pied, La Poste à 2 minutes en voiture, centre commercial Polygone Riviera à 7 minutes en voiture, Lycée Auguste Renoir à 8 minutes en voiture et centre commercial Cap 3000 à 12 minutes en voiture via l'autoroute.
Transports à proximité Arrêt de bus Hôtel de Ville (ligne 12) à 20 mètres, accès à l'autoroute A8 à 5 minutes, gare SNCF de Cagnes-sur-Mer à 9 minutes en voiture et aéroport Nice Côte d'Azur à 9 minutes via l'autoroute.
Vue Citadine
Exposition Nord-est / Sud-ouest
Etage du bien 1
Nombre d'étages dans la résidence 6
Traversant Oui
Année de construction 1975
Nom de la résidence Le Neptune
Aménagements intérieurs
Cuisine Indépendante mais possibilité de transformation en cuisine américaine. Équipée avec four, plaque gaz et hotte
Fenêtres Doubles baies vitrées avec double vitrage
Volets Volets roulants
Emplacement des volets Dans le salon et les chambres
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de douche 2
Nombre de WC(s) 1
Porte blindée Oui
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants Non
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs Non
Piscine Non
Balcon Oui, devant le séjour
Terrasse Non
Parking Non
Garage Non, mais possibilité de louer un garage pour 40 € par mois
Cave Non
Charges et taxes
Charges 200 € /mois incluant l'eau chaude, l'eau froide chauffage et entretien des parties communes
Taxes foncières 800 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique D (193)
Chauffage Collectif au fuel
Type de chauffage Collectif
Type d'eau Collective
Climatisation Non
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Le Neptune
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 6
Gardien Non

• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Cuisine équipée
• Traversant
• Baisse de prix

Appartement vivant mais très reposant et chaleureux avec très bon voisinage et une proximité qui me permet de pouvoir tout faire à pied.

3 pièces - 73m²

215 000 €

Référence : 247417

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La propriétaire

Sarah

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Depuis 2010
  • 10314463
    visites virtuelles effectuées
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    de frais d'agence économisés par nos propriétaires *
  • 69684
    membres & utilisateurs
  • 1032
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