La villa offre une superficie de 220m2 sur 2 niveaux + dépendance 30 m2. Parc arboré 5.000 m2, piscine chauffée avec balnéo + garage. Possibilité 2 appartements distincts.

Niveau 1 : Un agréable séjour avec cheminée design. Cuisine indépendante moderne. Agréable loggia avec vue sur la piscine et une vue imprenable sur la vallée verte, sans vis-à-vis, exposition plein sud. Salle à manger. Deux chambres, une salle de bain et une salle de douche. Climatisation réversible.

Niveau rez de jardin : Il se compose de deux chambres, une salle de bain & une salle de douche. Un bureau. Un espace buanderie, une cellier et un séjour avec une cuisine américaine.




 

Informations générales
Produit	Maison-Villa
Bien en	Vente
Adresse du bien	91 avenue de noailles
Ville	Grasse
Surface	220m²
Prix	750 000 €
Secteur	Secteur St-Francois, quartier résidentiel. Au calme tout en étant proche du centre-ville, toutes écoles internationales et des commerces. 11 km de Cannes, 25 mn de l' aéroport de Nice.
Vue	Vue imprenable sur la vallée verte
Exposition	Est-Sud
Nombre de niveaux du bien	2
Aménagements intérieurs
Nombre de chambres	4
Aménagements extérieurs
Piscine	piscine chauffée avec balnéo. 8m par 4m avec tout les moteurs neufs.
Garage	de 30m2
Charges et taxes
Energies
Diagnostic Performance Energétique	C
Chauffage	Au 1er étage, pompe à chaleur réversible et climatisation. En rez de chaussée, chauffage électrique termostat central
Type de chauffage	Individuel

• Piscine
• Position dominante
• Vue dégagée