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Vente appartement Antibes
4 Pièces 70 m2

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Particulier vend agréable appartement 4 pièces traversant, lumineux avec terrasse fermée. Cave de 6 m².   Adresse du bien

Baisse de prix
 
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Particulier vend agréable appartement 4 pièces traversant de 70 m² situé dans une résidence à proximité des commerces et des écoles à pied. Idéalement situé à mi-chemin entre la vieille ville d'Antibes et l'autoroute A8, l'accès à Sophia Antipolis se fait en 9 minutes.

L'appartement situé au 3ème étage sur 4 se compose d'une entrée, d'un séjour s'ouvrant sur une belle loggia offrant un réel espace de vie supplémentaire et disposant d'un cellier, d'une cuisine équipée (four, plaque, hotte et lave-vaisselle) ouverte sur le séjour, d'un hall de nuit desservant 2 chambres ayant toutes deux accès à un balcon, une belle salle de bains avec baignoire d'angle, double vasque et WC et enfin d'une troisième chambre, accessible depuis le hall d'entrée, et possèdant son propre balcon.

Une cave vient compléter cet appartement.

Surface loi Carrez de l'appartement (69,81 m²) :
- Entrée 1,70 m²
- Séjour 19,85 m²
- Cuisine 9,81 m²
- Chambre (1) 10,15 m²
- Chambre (2) 10,28 m²
- Chambre (3) 10,37 m²
- Salle de bains / WC 6,33 m²
- Dégagement 1,35 m²

Autres superficies (32,24 m²):
- Loggia 5,55 m²
- Cellier 2,41 m²
- Balcon (1) 0,84 m²
- Balcon (2) 1,85 m²
- Cave 6,09 m²
- Parking 15,50 m²


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 9 lots à usage d'habitation dans le bâtiment

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1736 €

Procédures diligentées contre la propriété : Procédure en cours concernant la mise en place d'un portail électrique à l'entrée de la résidence
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 126 Chemin des Ames du Purgatoires
Ville Antibes
Surface 70m²
Prix 259 000 €
Secteur Commerces de proximité à 1 minute à pied, supermarché Carrefour Market à 2 minutes à pied, collège Pierre Bertone à 4 minutes à pied, école maternelle Roger Cardi à 4 minutes en voiture, école primaire Saint-Maymes à 5 minutes en voiture, Sophia Antipolis à 9 minutes en voiture et plages également à 9 minutes en voiture.
Transports à proximité Accès à l'autoroute A8 à 7 minutes en voiture, gare SNCF d'Antibes à 11 minutes en voiture, aéroport Nice Côte d'Azur à 16 minutes via l'autoroute A8.
Exposition Traversant Sud/Nord
Etage du bien 3
Nombre d'étages dans la résidence 4
Traversant Oui
Année de construction Années 67
Nom de la résidence Les Jardins de l'Amiral
Aménagements intérieurs
Cuisine Semi-ouverte sur le séjour (four, plaque, hotte et lave-vaisselle)
Fenêtres Double vitrage en PVC
Volets Electrique
Emplacement des volets Dans les chambres
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de bain 1
Nombre de WC(s) 1
Porte blindée Oui
Aménagements extérieurs
Balcon Oui, 2 devant les chambres
Terrasse Loggia de 5,55 m² au sol
Parking Non
Garage Non
Cave Oui, de 6m2
Charges et taxes
Charges 145€ /mois incluant l'eau froide, les partie communes et l'ascenseur
Taxes foncières 971€
Energies
Diagnostic Performance Energétique C (95)
Chauffage Chaudière à gaz
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Chaudière a gaz
Climatisation Non
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Les Jardins de l'Amiral
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 4
Gardien Non

• Balcon Terrasse
• Cave
• Cuisine équipée
• Traversant
• Ascenseur
• Baisse de prix

L'appartement est lumineux, spacieux et clair. Rénové. La proximité avec les commerces, transports et l'accès facile pour se rendre sur Sophia Antipolis sont un réel plus.

4 pièces - 70m²

259 000 €

Référence : 250417

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La propriétaire

Fadila & Nacir

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