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Vente maison-villa Saint-Martin-du-Var
2 Pièces 39 m2

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Particulier vend jolie petite maison rénovée 2 pièces de 38.90 m² située, au calme, en retrait de la "route des pistes de ski", à Plan du Var.   Adresse du bien

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Particulier vend petite maison de village type 2 pièces de 40 m² entièrement rénovée et en parfait état. Située à Plan du Var, à 15 minutes de Carros et à 25 minutes de Nice, au calme, en retrait de la route départementale 202 menant aux stations de ski.

L'entrée de la maison est totalement indépendante et le bien se compose d'un hall d'entrée avec rangement, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une salle à manger, d'une chambre avec grand placard d'angle et d'une belle salle d'eau avec un douche à l'italienne, un placard de rangement et un WC. Une porte donne accès à une agréable terrasse couverte.

La maison possède une climatisation réversible avec des blocs présents dans la pièce à vivre et dans la chambre.

Il existe un parking public gratuit à proximité.

Superficie loi Carrez de la maison : 38.90 m²

Superficie loi Carrez des pièces :
Entrée : 2.06 m²
Salon/Cuisine : 15.18 m²
Salle à manger : 7.45 m²
Chambre : 9.30 m²
Salle de bains : 4.18 m²
Dégagement : 0.73 m²


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 4 lots à usage d'habitation

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 118.52 €

Procédures diligentées contre la propriété : Non
Informations générales
Produit Maison-Villa
Bien en Vente
Adresse du bien 29 Route de l'Eglise - Le Plan du Var
Ville Saint-Martin-du-Var
Surface 39m²
Prix 125 000 €
Secteur Carros à environ 15 minutes par la route départementale 202Bis. Nice à 24 minutes par la route départementale 202. Stations de ski à moins d'une heure pour rejoindre le bas des piste. Tous les petits commerces sont à proximité.
Transports à proximité Arrêt de bus juste en face. Train des pignes "La Vésubie Gare" à 1 minutes à pied, pour se rendre rapidement sur Nice. Accès autoroute A8 et aéroport Nice côte d'Azur à 26 minutes.
Style Comteporain
Vue Rurale
Exposition Sud-Ouest
Traversant Oui
Aménagements intérieurs
Cuisine Américaine équipée
Fenêtres Double vitrage en PVC
Volets Electriques
Emplacement des volets Dans toutes les pièces
Nombre de chambres 1
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 1
Aménagements extérieurs
Terrasse Oui, terrasse couverte
Parking Parkings public gratuit à proximité
Garage Non
Cave Non
Charges et taxes
Charges 118.52 € par an
Taxes foncières 505 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique D (155 - GES C11)
Chauffage Electrique + 2 climatisations réversible
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuel cumulus
Climatisation Oui 2 climatiseurs dans la pièce à vivre et dans la chambre

• Balcon Terrasse
• Climatisation
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Baisse de prix

Très bien entretenu, entièrement rénové il y a 2 ans.

L'avis immo-neo.com

Un bien atypique au calme. Idéal pour des actifs de Carros qui cherchent la proximité des stations de ski ou tout simplement pour les amoureux du Mercantour !

2 pièces - 39m²

125 000 €

Référence : 251917

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Danielle

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