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Vente appartement Saint-Raphaël
2 Pièces 49 m2

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Particulier vend, proche du centre de Saint-Raphaël, un vaste 2 pièces neuf de 49 m² avec une terrasse de 10 m², en dernier étage. Garage et cave dans la résidence sécurisée : Villa Lazio.   Adresse du bien

Faible conso énerg.
Baisse de prix
 
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Particulier vend, dans la résidence Villa Lazio, un appartement de type 2 pièces au troisième et dernier étage, réalisé aux dernières normes RT 2012, offrant 49 m² loi Carrez et ouvert sur une terrasse de 10 m². Il est en pignon et offre de belles vues dégagées. 
Il est parfaitement au calme.

L'appartement est conçu pour privilégier l'espace, la lumière et le confort.
Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée et aménagée, ouvert sur une belle terrasse ensoleillée, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC, et meubles de rangement. 

Appartement neuf, très peu habité. Cuisine équipée, 
Climatisation réversible,
Rangement dans la salle d'eau et grand placard sur mesure dans le séjour, 
Mur de verre neuf sur la terrasse. Il est vendu avec un garage et une cave. Vous aurez le privilège de vivre en toute sérénité dans une petite résidence sécurisée grâce à des digicodes.
Construction aux normes RT 2012, Garantie Biennale, Décennale, et Dommage-Ouvrage.

Régime de la copropriété : Oui
Nombre de lots dans la copropriété : 9
Montant des charges prévisionnelles mensuel moyen : 150 € 
Procédures diligentées contre la copropriété : Aucune
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 7, Avenue du Camp Romain
Ville Saint-Raphaël
Surface 49m²
Prix 210 000 €
Secteur Situé sur le bas de Valescure à Saint-Raphaël, à 15 minutes à pied des plages, dans la sérénité d'une résidence neuve et sécurisée. Lycée, boulangerie, et toutes les commodités accessibles à pied. Centre-ville, gare et plages accessibles à pied, et à 2 minutes des golfs en voiture.
Transports à proximité Ligne de bus. Gare TGV, et routière. Autoroute A8.
Style Contemporain neuf
Vue Dégagée dans la verdure
Exposition Est-ouest traversant
Etage du bien 3
Nombre d'étages dans la résidence 3
Traversant Non
Année de construction 2016
Nom de la résidence Villa Lazio
Aménagements intérieurs
Cuisine Équipée et aménagée ouverte sur le séjour
Fenêtres Double vitrage en PVC avec baie coulissante
Volets Roulants électriques dans le séjour et la cuisine
Emplacement des volets Dans toutes les pièces
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 1
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 1
Visiophone Oui
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants Non
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs Non
Piscine Non
Terrasse Oui, de 10 m² avec mur de verre
Parking Non
Garage Oui, avec électricité et éclairage
Cave Oui
Aménagements en sous-sol Non
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 150€ par mois
Taxes foncières 560€ avec exonération
Energies
Diagnostic Performance Energétique B (90)
Chauffage Individuelle électrique avec climatisation réversible
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuel électrique avec ballon thermodynamique
Climatisation Oui, réversible
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Villa Lazio
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui, neuf
Nombre d'étages 3
Gardien Non

• Accès handicapé
• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Climatisation
• Cuisine équipée
• Dernier étage
• Faible conso énerg.
• Garage
• Investissement locatif
• Nouvelle Construction
• Position dominante
• Résidence sécurisée (portail)
• Appartement d'angle
• Vue dégagée
• Cave
• Baisse de prix

L'avis immo-neo.com

Bon investissement. Appartement neuf, garanti, idéalement placé, bien exposé, en dernier étage, avec belle terrasse et garage.

2 pièces - 49m²

210 000 €

Référence : 252817

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Le propriétaire

Mireille & Jean-Michel

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